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ヴィンテージマンションの代表格「秀和レジデンス」より、ルーフバルコニー付きワンルームのご紹介です。
場所は「代官山駅」から歩いて5分ほど、モンキーカフェのちょうど向かい。白いスタッコ調仕上げの外壁にアイアン手摺、青瓦の屋根には見覚えある方も多いのではないでしょうか。
お部屋は10階の角部屋。ワンルームの一角に少し高さのあるベッドスペースが設けられており、その真下は収納スペースになっています。(ベッドスペース幅:1.34m 長:2.35m) 抜かれた天井は、高さ2.4mと平均より少し高く、壁は吹付塗装、艶のあるフローリングも上品な印象。オーナーは料理好きだったのか、お部屋のサイズ感にしては立派なキッチンもポイントです。
そして何よりもの目玉は、渋谷方面の都会的な景色を見渡すルーフバルコニー。高層ビルに加えて東京タワーの頭も少しだけ見えるという、まさにアーバンライフな見晴らし。夜景もすごくきれいなので、夕暮れの時間帯の内見もおすすめです。
ちなみに構造上の問題なのか(?)、洗面室の入り口は高さ1.72m、浴室入り口は1.55mしかありません。こういう不思議ポイントもヴィンテージあるあるのひとつで、個人的にはもはや愛おしいくらいですが、高身長の方には少しストレスになってしまうかも...。とは言え、建具やタイルなどの細部までのこだわりを見れば、それくらい!と目を瞑れてしまいそうなのも事実。気になる点の確認はもちろん、空間のこだわりと開放感を体感するためにも、是非一度内見いただきたいお部屋です。
*SOHO利用相談可(敷金+1ヶ月、登記不可、人の出入りが少ない業種に限る)
*平置き駐車場空き有り(長:5.3m×幅:2.2m、31,000円/月)
*バイク置き場空き有り(1,000円/月)
*2019年大規模修繕済み
(担当:ニシヤマ)
1008
住居
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賃料1ヶ月分(別税)
40.21㎡
1R
東京都渋谷区猿楽町
東急東横線 「代官山駅」徒歩5分
JR山手線 「恵比寿駅」徒歩12分
東京メトロ日比谷線 「恵比寿駅」徒歩12分
JR山手線 「渋谷駅」徒歩12分
東京メトロ銀座線 「渋谷駅」徒歩12分
1972年(2011年フルリノベーション済)
鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階建
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グリル付3口ガスコンロ、エアコン1基、床暖房(洋室、洗面室)、ウォシュレット、追い焚き機能、モニター付きインターホン、エレベーター2基
SOHO利用相談可、平置き駐車場空き有り(31,000円/月)、バイク置き場空き有り(1,000円/月)、駐輪場空きなし
要保険加入(18,000円)、保証会社利用必須(初回に総賃料の50%〜、更新料:総賃料の30%/2年)、口座振替手数料(330円/月)、鍵交換費用(33,000円)、入居登録料(12,000円)、退去時清掃費は借主負担
満室
普通賃貸借契約2年
仲介
2024年07月05日