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「幡ヶ谷駅」より徒歩8分。個人的に、このエリアの中では一番好きなビンテージマンション「幡ヶ谷ハウス」のご紹介です。
広めの敷地にゆとりをもって建てられた建物。さながらリゾートホテルのような緑豊かな共用部が、来訪者を気持ちよく出迎えてくれます。
募集中のお部屋は、50平米2LDKプラン。先にお伝えしておくと、内装重視の方よりもコスパ重視の方向きのお部屋です。
というのも、床はクッションフロアでふかふかとした感覚 があることや、壁紙は白ながらも模様入り。(光の当たり具合でちょっと主張強めです)
しかし、間仕切りで開け閉め可能な洋室が横並びのリビングに、奥まっているキッチンなど、間取りはなかなか良し。あいにく写真は雨天候時のものですが、晴れた日にはたっぷりの光が降り注いでくれそうです。
さらに洗面・バスはリフォーム時に入れ替えられ、追い焚き機能付き◎。一方でレモンイエロー色のトイレは健在というのが、個人的には微笑ましく、このお部屋の愛嬌を感じました。笑
注意点は2つ。ひとつめは、向かいで4階建マンションの新築工事を行なっていること。もう一つは、北側の洋室にはエアコンがないこと。エアコンは借主負担で設置はできますので、長く住むと考えれば自己負担でつけるものありだと思います。
代々木上原や下北沢までも徒歩圏内で、すぐ近くの水道通りには新宿・中野行きのバスも通っており、バス移動も便利な立地。
エリアと建物のクオリティなど、総評してかなりお値打ちな物件です。
*駐輪場有り(500円/月)
*駐車場空きなし
(担当:ニシヤマ)
1149
住居
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賃料の1ヶ月分(税別)
50.00㎡
2LDK
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目
京王線 「幡ヶ谷駅」徒歩8分
京王新線 「幡ヶ谷駅」徒歩8分
京王線 「笹塚駅」徒歩10分
京王新線 「笹塚駅」徒歩10分
1976年
鉄骨鉄筋コンクリート造7階建
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グリル付3口ガスコンロ、エアコン2基、追い焚き機能、エレベーター
駐輪場有り(500円/月)
要火災保険(20,000円/2年)、保証会社必須(初回総賃料の50~60%、以降1年ごとに1万円)、口座振替手数料(440円/月)、事務手数料(3,3300円)、退去時清掃費用は借主負担です。
満室
普通賃貸借契約2年
仲介
2024年02月22日