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Room Yotsuya_ 3

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四谷、コンクリ打放しの端正なオフィス&店舗 -新築-

-賃料改定しました-

104号室(店舗) / 60.65平米 / 賃料 343,200円 (税込) / 管理費 11,000円(税込)
105号室(事務所) / 55.29平米 / 契約済み

「四谷三丁目駅」から徒歩3分。そんな便利な立地とコンクリート打ちっ放しの端正な外観から、デザイン事務所やショールームなどにもおすすめしたい、新築物件のご紹介です。

建物は全11住戸の4階建。それぞれのお部屋が異なる間取りと仕様で、パズルを組み合わせるように構築されています。
その中で唯一の店舗区画である104号室は、1階エントランス横のガラスコーナーが入り口。室内はスケルトンでの引き渡しで、物販はもちろん軽飲食やクリニックなどもご相談可能です。
105号室は、オートロック内の事務所区画。内装はフローリングに白壁とシンプルで落ち着きがあり、天高は約2.6mと高く開放感があります。室内は三方面に窓があり、程よい日当たりと風当たりが確保されながらも、広い壁面が確保され、デスクやキャビネットなど家具の配置もしやすそうです。

そしてなんと図面上のグレーの壁の部分は、解体し二つの部屋を接続することも可能!! 贅沢にワンフロアで、店舗とオフィスを構えることもできてしまうのです。ただそれが出来るのも、この隣り合うお部屋が募集中の今だけ。広々100平米超えの拠点をお探しの方は、ぜひお見逃しなく。

*賃料等は税込表記
*退去時償却(104号室:2ヶ月、105号室:1ヶ月)
*1年未満の解約は賃料1ヶ月分の短期解約違約金あり
*喫煙不可

(担当:マツモト)

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※内見申し込みを頂きますと、担当者よりご連絡させて頂きます。その後予約の調整、ご案内確定となります。直前のお問い合わせは、ご希望に添えない可能性もございます。また入居申込が入った場合等、内見出来なくなる場合もございますので、予めご了承下さい。

INFO

物件No.

1179

用途

事務所、店舗

賃料

343,200円

管理費

11,000円

敷金/礼金

6ヶ月 / 1ヶ月

仲介手数料

賃料の1ヶ月(税別)

面積

55.29㎡ ~ 60.65㎡

間取り

1R

住所

東京都新宿区大京町

交通

東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目駅」徒歩3分

都営新宿線 「曙橋駅」徒歩13分

JR総武線 「信濃町駅」徒歩14分

JR中央線 「四ツ谷駅」徒歩17分

築年

2023年11月

設備

エレベーター、オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ

備考

退去時償却(104号室:2ヶ月、105号室:1ヶ月)、1年未満の解約は賃料1ヶ月分の短期解約違約金あり、喫煙不可

その他

要火災保険、保証会社必須(初回保証料:賃料等の100%)、24時間サポート登録料(22,000円)

現状

空室

契約形態

定期借家契約2年(再契約可)

取引形態

仲介

更新日

2024年04月12日

※内見申し込みを頂きますと、担当者よりご連絡させて頂きます。その後予約の調整、ご案内確定となります。直前のお問い合わせは、ご希望に添えない可能性もございます。また入居申込が入った場合等、内見出来なくなる場合もございますので、予めご了承下さい。