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表参道の喧騒を抜けた先にある、ポテンシャル高めのオフィス物件 -店舗相談-

「表参道駅」より徒歩12分。西麻布2丁目の閑静な住宅街に佇む、オフィス物件のご紹介です。

テラコッタタイルの外壁が可愛らしく、レトロながらも上品な佇まい。エントランス扉の格子のデザインや照明など、細部からもセンスの良さを感じる建物です。

募集中のお部屋は、建物最上階の3階部分。(エレベーターありません)
周辺が密集した住宅地なので視線の抜けはなく、光たっぷり、というよりは窓辺にふんわりと落ちるようなイメージです。日当たり燦々を求めている方には難しそうですが、3面採光で風通しもよく、居心地の良い空間でした。
現状はタイルカーペットに蛍光灯という、まさしく...な内装ですが、既にひしひしと感じるポテンシャルの高さ。床と照明の変更だけでも良い雰囲気になりそうです。水回りは、折戸で隠すことのできるミニキッチンと、ピンクタイルの少し懐かしいトイレ。ガスは通ってませんのでご注意ください。

また、完全予約制であればサービス店舗も相談可。(美容室は不可) 外苑西通りや六本木通りへも出やすく、アクセス面においても利便性の高い魅力的な立地だと思います。

*賃料は税込み表記です
*定期借家契約5年、2年間は解約不可
*サービス店舗相談可(美容室不可)
*エレベーターなし3F

(担当:ニシヤマ)

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INFO

物件No.

125

用途

事務所、店舗

賃料

管理費

敷金/礼金

仲介手数料

賃料の1ヶ月分(税別)

面積

48.24㎡

間取り

1R

住所

東京都港区西麻布2丁目

交通

東京メトロ半蔵門線 「表参道駅」徒歩12分

東京メトロ千代田線 「表参道駅」徒歩12分

東京メトロ銀座線 「表参道駅」徒歩12分

東京メトロ千代田線 「乃木坂駅」徒歩9分

築年

1987年

構造

鉄筋コンクリート造3階建

号室

備考

定期借家契約5年(2年間は解約不可)、サービス店舗相談可(美容室不可)、エレベーターなし3F

その他

要火災保険

現状

満室

契約形態

定期借家契約5年(再契約相談、2年間は解約不可)

取引形態

仲介

更新日

2023年05月02日

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