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表参道の喧騒を抜けた先にある、ポテンシャル高めのオフィス物件 -店舗相談-

「表参道駅」より徒歩12分。西麻布2丁目の閑静な住宅街に佇む、オフィス物件のご紹介です。

テラコッタタイルの外壁が可愛らしく、レトロながらも上品な佇まい。エントランス扉の格子のデザインや照明など、細部からもセンスの良さを感じる建物です。

募集中のお部屋は、建物最上階の3階部分。(エレベーターありません)
周辺が密集した住宅地なので視線の抜けはなく、光たっぷり、というよりは窓辺にふんわりと落ちるようなイメージです。日当たり燦々を求めている方には難しそうですが、3面採光で風通しもよく、居心地の良い空間でした。
現状はタイルカーペットに蛍光灯という、まさしく...な内装ですが、既にひしひしと感じるポテンシャルの高さ。床と照明の変更だけでも良い雰囲気になりそうです。水回りは、折戸で隠すことのできるミニキッチンと、ピンクタイルの少し懐かしいトイレ。ガスは通ってませんのでご注意ください。

また、完全予約制であればサービス店舗も相談可。(美容室は不可) 外苑西通りや六本木通りへも出やすく、アクセス面においても利便性の高い魅力的な立地だと思います。

*賃料は税込み表記です
*定期借家契約5年、2年間は解約不可
*サービス店舗相談可(美容室不可)
*エレベーターなし3F

(担当:ニシヤマ)

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※内見申し込みを頂きますと、担当者よりご連絡させて頂きます。その後予約の調整、ご案内確定となります。直前のお問い合わせは、ご希望に添えない可能性もございます。また入居申込が入った場合等、内見出来なくなる場合もございますので、予めご了承下さい。

INFO

物件No.

125

用途

事務所、店舗

賃料

192,000円

管理費

なし

敷金/礼金

6ヶ月 / 2.2ヶ月

仲介手数料

賃料の1ヶ月分(税別)

面積

48.24㎡

間取り

1R

住所

東京都港区西麻布2丁目

交通

東京メトロ半蔵門線 「表参道駅」徒歩12分

東京メトロ千代田線 「表参道駅」徒歩12分

東京メトロ銀座線 「表参道駅」徒歩12分

東京メトロ千代田線 「乃木坂駅」徒歩9分

築年

1987年

構造

鉄筋コンクリート造3階建

号室

302号室(エレベーターなし、3F)

備考

定期借家契約5年(2年間は解約不可)、サービス店舗相談可(美容室不可)、エレベーターなし3F

その他

要火災保険

現状

空室

契約形態

定期借家契約5年(再契約相談、2年間は解約不可)

取引形態

仲介

更新日

2023年05月02日

※内見申し込みを頂きますと、担当者よりご連絡させて頂きます。その後予約の調整、ご案内確定となります。直前のお問い合わせは、ご希望に添えない可能性もございます。また入居申込が入った場合等、内見出来なくなる場合もございますので、予めご了承下さい。