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「千駄ヶ谷駅」から「北参道駅」方面へ歩いて3分ほどの場所にある異質な雰囲気のマンション。1Fにはサブウェイ、通りを挟んで向かいにはローソン等賑やかな雰囲気の中にある建物は、周りの空気を無視して我が道を突き進む「外苑アビタシオン」。マンション名が書かれたサンシェードとその周りにあるヤシの木のどこか南国調な雰囲気に加え、雁行した外観は思わず目を止めてしまう存在感です。
お部屋は4階角部屋のワンルーム。ちょうど凸の飛び出た部分にあたる区画で、三面の窓に囲まれた明るい空間です。大きな窓から見えるのは、新宿のドコモタワーから国立競技場まで。きっと千駄ヶ谷好きの方にはたまらないであろうロケーションかと思います。
内装は一部リフォーム済みですが、正直まだ築古を感じる部分もありました。在来の水回りや押入れ感が拭えない収納など、ピカピカのリフォームやリノベ空間ではないので、その点もご愛嬌と受け入れていただける方に是非。
立地と広さを考慮すると、少人数のアパレルやデザインオフィスがしっくりきそう。とにかく日当たりが良いので、一日中ずっと篭って作業をしているような業種の方でも、気持ちよくお仕事に励める環境かと思います。ただしワンルームなので、来客や打ち合わせでをもう一部屋!を求めている方には難しい間取りなのでご注意ください。
とは言え、千駄ヶ谷駅から歩いていると必ず目に止まるこの建物。アクセスの良さはさることながら、千駄ヶ谷のシンボルとしても存在感抜群です。
*賃料は税込表記です。
*物や人の出入りが多い業種は不可
*管理規約により入退去料各10,000円かかります
(担当:ニシヤマ)
1398
事務所
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賃料の1ヶ月分(別税)
52.20㎡
1R
東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目
JR総武線 「千駄ケ谷駅」徒歩3分
都営大江戸線 「国立競技場駅」徒歩3分
東京メトロ副都心線 「北参道駅」徒歩6分
1968年11月
鉄筋コンクリート造8階建
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エアコン2基、給湯、エレベーター
賃料は税込表記です、物や人の出入りが多い業種は不可、管理規約により入退去料各10,000円かかります
要保険加入、保証会社利用必須(初回に総賃料の80%〜)、更新料(新賃料の1.5ヶ月分)
満室
普通賃貸借契約
仲介
2023年07月27日