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「三軒茶屋駅」よりわずか徒歩3分。駅近らしい活気のあるエリアに佇む12階建のレトロマンションより、売買物件のご紹介です。
お部屋は10階、リノベーションほやほやの47平米1LDKプラン。
リビングは、日中ならばエアコンなしでも平気なほどのポカポカ空間です。日向ぼっこができるお部屋って、やっぱり気持ちがいい。そんなあたたかいお部屋だからこそ、無垢床もいつも以上に魅力的に感じてしまいます。そして、さすが10階! 眺めも爽快です。西には首都高、東には世田谷の穏やかな住宅街というコントラスト。ちなみに、お部屋から首都高は見えませんが、隣接しているだけあり、音はどうしても聞こえてしまいます...。リビングの西側のサッシはペアガラスですが、もう1枚は通常のもの。洋室は吹き抜けの共用部側なので、どちらのお部屋も車の行き交う音は聞こえてきます。気になる方は、追加でペアガラスを入れるなどの対策を。
無垢床に木材の建具など、全体的に温もりを感じる雰囲気でありながら、ネイビーブルーのキッチンや天井の間接照明など、ちょっと上品さが垣間見えるのも、個人的にキュンポイントでした。
リノベ済みのお部屋は当然ながら、共用部も清掃が行き届いており、いい雰囲気の築53年。総戸数100戸と世帯数も多いですが、エレベーターは2機あり、忙しない朝にも頼もしい存在です。駅近なので、利便性は言うまでもなく◎。首都高前の立地もまるっと受け入れてくれる、三茶をこよなく愛する方へ捧げたい一部屋です。
建物設計:現代建築研究所
*駐輪場、駐車場空きなし
*建物1-2階はテナントが入っています
*令和4年、大規模修繕実施済み
*平成21年、耐震補強実施済み
(担当:ニシヤマ)
1462
住居
4,780万円
13,800円
13,800円
販売価格の3%+6万円(税別)
47.87㎡
1LDK
東京都世田谷区三軒茶屋1丁目
東急田園都市線 「三軒茶屋駅」徒歩3分
東急世田谷線 「三軒茶屋駅」徒歩5分
1970年
鉄骨鉄筋コンクリート造12階建
1006号室
要保険加入
空室
仲介
2023年11月20日