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牛込柳町、タマゴ型の空間が生む心地よい暮らし

-賃料改定しました-

室内に待っていたのは、大きなワンルームの中に佇むタマゴ型のまるい壁。南西向きのリビングには、眩しいほど明るく綺麗な陽だまりができていました ──

お部屋は「牛込柳町駅」から徒歩6分の場所に位置する、築54年のレトロマンションの2階。約7年前にリノベーションされた室内は、足触りの良いアカシアの無垢フローリングにもいい風合いが出てきています。居室に入ると一番に目に飛び込んでくる、丸い壁の正体はというと中が3分割された個室。一つ一つはこじんまりとしていますが、寝室とクローゼットとデスクスペースなど、生活スタイルに合わせて使い分けるのが楽しくなる秘密基地のような空間です。注意点として、個室の壁の高さは天井から15cmほど低くすることで空調や換気も一括管理しているため、在宅勤務などできちんと区切られた個室を必要とされるお二人暮らし等には難しいかもしれません。

窓周りには断熱材が施されているため築年数にしては気密性もあり、リビングは冬でもほんのりと温かく、貸主様はこの冬一度も暖房をつけていなかったのだとか!! 窓の外には敷地内の緑が見え、部屋の雰囲気との一体感を感じられます。バルコニーから見下ろすと様々な木や花が庭いっぱいに広がり、まるで小さな楽園のよう…。春の陽気がそうさせるのか、ついつい長居してしまいそうな心地のいいお部屋でした。

共用部のエントランスや内廊下は大規模修繕によってメンテナンスされ、管理も良好。4階には物干し場もあるので、ベッドシーツも気持ちよく乾かせます。

場所は江戸時代からの歴史ある住宅街でありながら、実は草間彌生美術館もあるという新宿区弁天町。駅前にはスーパーやドラッグストアに加えて、いつでも新鮮な野菜が買える八百屋さんもあり、生活環境も充実しています。休日にはお散歩がてら、四谷の喫茶店でお茶したり、新宿御苑でピクニックをして過ごすのはいかがでしょうか。

*駐輪場空きあり
*夜間オートロック(23時〜朝4時)
*電気アンペア30A(引き上げ不可)
*退去時敷金償却1ヶ月

(担当:マツモト)

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※内見申し込みを頂きますと、担当者よりご連絡させて頂きます。その後予約の調整、ご案内確定となります。直前のお問い合わせは、ご希望に添えない可能性もございます。また入居申込が入った場合等、内見出来なくなる場合もございますので、予めご了承下さい。

INFO

物件No.

1666

用途

住居

賃料

198,000円

管理費

7,000円

敷金/礼金

1ヶ月 / 1ヶ月

仲介手数料

賃料1ヶ月分(別税)

面積

51.70㎡

間取り

1R

住所

東京都新宿区弁天町

交通

都営大江戸線 「牛込柳町駅」徒歩6分

東京メトロ東西線 「早稲田駅」徒歩9分

東京メトロ東西線 「神楽坂駅」徒歩14分

築年

1967年

構造

鉄筋コンクリート造陸屋根6階建て

号室

205号室

設備

グリル付3口ガスコンロ、エアコン1基、ウォシュレット、追焚機能、モニター付インターホン、エレベーター

備考

駐輪場空きあり、夜間オートロック(23時〜朝4時)、電気アンペア30A(引き上げ不可)、退去時敷金償却1ヶ月

その他

要火災保険、保証会社利用必須(初回保証料:賃料の30%〜)、鍵交換費用、退去時における通常清掃費は借主負担

現状

空室

契約形態

定期建物賃貸借契約2年(再契約型)

取引形態

仲介

更新日

2024年04月29日

※内見申し込みを頂きますと、担当者よりご連絡させて頂きます。その後予約の調整、ご案内確定となります。直前のお問い合わせは、ご希望に添えない可能性もございます。また入居申込が入った場合等、内見出来なくなる場合もございますので、予めご了承下さい。