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B-A Residence kitazawa

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こっそり秘めていた、私だけのルーバルライフ -ペット可-

-賃料改定されました-

「下北沢駅」と「笹塚駅」の中間地点。井の頭通り沿いの北沢中学校隣に佇む、ペット可物件のご紹介です。

募集中のお部屋は50平米2LDKに、最上階ならではのルーフバルコニーがついた特別なプラン。目玉となるそのルーバルはお部屋からは全く見えず、一見すると普通のお部屋のようです。しかし、バルコニーに出て脇に進むと現れる15帖のルーフバルコニー。
坂地に立っているため見晴らしもよく、これはベンチを置くだけなんてもったいない...! 手洗いも付いているため、ガーデニングや家庭菜園など、夏には思い切ってプールを出しちゃうのもよし。密かにあなただけのルーバルライフを楽しんでいただきたいです。

室内は、黒の建具で締めた正統派の内装。13帖のLDKに大小の洋室が1つずつ。小さい個室はエアコンもなく3帖ほどとかなりコンパクトなので、納戸のイメージが近いかもしれません。5帖の洋室は、引き戸、押し扉、さらにクローゼットの奥からは玄関につながっており、3ヶ所からの出入りが可能。この不思議な間取りは、窓がないゆえの大胆な換気用(?)でしょうか。。

大通り沿いなので車の行き交う音も多少は聞こえますが、窓を閉めていればそこまで気ならないほどでした。またルーフバルコニーに行くには膝の高さほどの段差を乗り越えないといけないので、小さい踏み台などを置くといいかもしれません。
広さに対して、賃料は若干強気に感じますが、敷礼どちらもなしでペットも2匹までOKとくれば、納得できる気がします。

*ペット飼育可能(小型犬or猫2匹まで、小型犬は敷金+1ヶ月、猫は敷金+1.5ヶ月)
*無料Wi-Fi導入済み

(担当:ニシヤマ)

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※内見申し込みを頂きますと、担当者よりご連絡させて頂きます。その後予約の調整、ご案内確定となります。直前のお問い合わせは、ご希望に添えない可能性もございます。また入居申込が入った場合等、内見出来なくなる場合もございますので、予めご了承下さい。

INFO

物件No.

178

用途

住居

賃料

280,000円

管理費

10,000円

敷金/礼金

なし / なし

仲介手数料

賃料の1ヶ月分(税別)

面積

50.41㎡

間取り

2LDK

住所

東京都世田谷区大原1丁目

交通

京王線 「笹塚駅」徒歩6分

京王新線 「笹塚駅」徒歩6分

小田急線 「下北沢駅」徒歩10分

京王井の頭線 「下北沢駅」徒歩10分

築年

2018年

構造

鉄筋コンクリート造5階建

号室

403号室

設備

グリル付3口ガスコンロ、エアコン2基、ウォシュレット、追い焚き機能、浴室乾燥機、モニター付インターホン、オートロック、エレベーター、宅配BOX、防犯カメラ

備考

ペット飼育可能(小型犬or猫2匹まで、小型犬は敷金+1ヶ月、猫は敷金+1.5ヶ月)、駐輪場有り、無料Wi-Fi導入済み、解約予告2ヶ月前

その他

要火災保険、保証会社利用必須(初回に総賃料の50%〜、500円+税/月、1年ごとに1万円)、カギ交換費用(20,000円+税)、24時間サポート(20,000円+税/2年)、更新料(新賃料の1.5ヶ月分)

現状

空室

契約形態

普通賃貸借家契約2年

取引形態

仲介

更新日

2023年12月09日

※内見申し込みを頂きますと、担当者よりご連絡させて頂きます。その後予約の調整、ご案内確定となります。直前のお問い合わせは、ご希望に添えない可能性もございます。また入居申込が入った場合等、内見出来なくなる場合もございますので、予めご了承下さい。