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タイル張りの外観と低層でどっしりとした佇まい。ヴィンテージとまではいかない、90年代前後の物件で見られるこの重厚感のある雰囲気は、やはりいつ見てもかっこいいです。
物件があるのは、世田谷区経堂2丁目の閑静な住宅街。駅前から続く商店街「すずらん通り」も程近くの場所にあります。
お部屋は2階部分、エレベーターはないので階段で上がります。今回のお部屋は角部屋に位置する区画で、間取りは115平米3LDK。広さも部屋数もしっかり確保されており、ファミリーにもおすすめのプランです。
リビングダイニングはキッチン別でなんと24帖。艶のあるクッションフローリングというところは好みが分かれそうですが、折り上げ天井と埋め込み式エアコンで高級感のある内装です。何がすごいって、全部屋埋め込みということ。この部屋数で全室埋め込みって贅沢〜! そして居室だけでなく廊下などの細部までも統一された、木製の建具が可愛いこと。。程よいレトロ感がなんとも堪りません。
個人的には推したいのは、ガス乾燥機が入っているということ。(しかも新品!)一度使った方は分かるであろうこの便利さ。まさか賃貸で導入されているなんて...!と思わずテンション上がってしまいました。
玄関横にはストレージがあり、日用品のストックや掃除機類などをスッキリとしまうことができます。各部屋の収納力はやや物足りない気がするので、一番小さい個室を丸っと衣装部屋にしてしまうなど、何かしらの工夫が必要かと。
この広さとこの内装に対して、この賃料。何か懸念点があるとするならば、北側の隣地で工事が行われていることでしょうか。とは言え、工事はいつかは終わるもの。今なら平置き駐車場も空きありと希少すぎる条件揃いなので、ここは迷いなく抑えに行きたいところです。
*敷地内平置き駐車場空き有り(30,000円/月)
*駐輪場有り(1住戸1台まで無料)
*レンジフード、ガスコンロ、浴室乾燥機、衣類乾燥機は新規設置
*エレベーターなし、2F
(担当:ニシヤマ)
1815
住居
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賃料1ヶ月分(別税)
115.75㎡
3K以上
東京都世田谷区経堂2丁目
小田急線 「経堂駅」徒歩7分
1989年
鉄筋コンクリート造3階建
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グリル付き3口ガスコンロ、エアコン5基、ウォシュレット、浴室乾燥機、衣類乾燥機(Rinnai製)、モニター付きインターホン、オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ
敷地内平置き駐車場(30,000円/月)、駐輪場有り(1住戸1台まで無料)
要保険加入、保証会社利用必須(初回に総賃料の50%〜)、鍵交換費用(20,000円)、コンシェルジュ24(500円/月)、退去時清掃費用は借主負担
満室
普通賃貸借家契約2年
仲介
2024年07月19日