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場所は祐天寺・中目黒・東山エリアの中間地点。閑静な住宅街に現れるガラスウォールの建物は、室内にも期待を裏切らないユニークな空間が広がっていました。住居としても利用可能ですが、尖りに尖った間取りと内装から、ここではオフィス利用を想定してご紹介します。
お部屋は地下1階から地上1階のメゾネットプラン。地下といっても、前面道路から1mほど坂を下った半地下のようなフロアで、自然光も入るため閉塞感はありません。
細長い間取りが特徴的なこの物件は、まるでトンネルのように奥へ奥へと続いていきます。玄関のある下階は、広々と使える15.5帖の空間。ミーティングルームやショールーム、スタジオなど、業種ごとに様々な使い方ができそうです。トイレとミニキッチンもあります。
そして、このお部屋のコアとなるスペースは上階。部屋の中心に鎮座するのは、長く伸びたステンレスキッチンのカウンター、ガラス張りの洗面所、そして浴室。秘密組織の実験室のようなこの間取り、どう使いこなすか、クリエイティビティを刺激されませんか? 個人的にはデザインやアパレル系に限らず、会計事務所やIT系のオフィスが入ってもかっこいいと思います。
SOHO利用なら上階を居住空間、下階をワークスペースにと、使い分けもしやすそうです。唯一無二のワークペース、まずは一度ご自身の目で確かめてください。
*写真は似た間取りのお部屋のものです
*事務所可(賃料等に別途消費税、敷金+2ヶ月、不特定多数の出入りのある業種・予約制サロン不可)
*駐輪場あり(無料)
設計:山岡嘉彌デザイン事務所
(担当:マツモト)
2257
住居、事務所
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賃料の1ヶ月分(別税)
92.37㎡
2LDK
東京都目黒区上目黒5丁目
東急東横線 「祐天寺駅」徒歩10分
東急東横線 「中目黒駅」徒歩12分
東急田園都市線 「池尻大橋駅」徒歩15分
2002年
鉄筋コンクリート造3階建地下1階
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4口ガスコンロ、エアコン4基、ウォシュレット、追焚機能、浴室乾燥機、床暖房、モニター付インターホン、オートロック
事務所可(賃料等に別途消費税、敷金+2ヶ月、不特定多数の出入りのある業種・予約制サロン不可) 、駐輪場あり(無料)
要火災保険、保証会社必須(住居:初回に総賃料の50%、月次保証料1,000円 事務所:初回に総賃料の100%、月次保証料 月支払合計額の1%)、退去時:原状回復費及びクリーニング費用、鍵交換代実費は借主負担
満室
普通賃貸借契約2年
仲介
2025年02月22日