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もうひとつの原宿駅と呼ばれる「宮廷ホーム」正面に佇む、スタイリッシュな外観の集合住宅。
弊社でも過去3部屋ほどご紹介したことのあるこちらの建物ですが、今回はまた新たな間取りのお部屋が募集となりました。
さてどんなお部屋かというと、ここ数年で空室になった中では一番大きい、143平米の2LDKプラン。角部屋につき、南・北・西の三方向から光が降り注ぐ、眩しいほど日当たりの良いお部屋です。
そして何といってもこのお部屋の目玉は、約40帖もの大きなリビング! 玄関からフラットに続く大理石の床は一部カーペットに切り替わり、のびのびとくつろげそうなリビングスペースになっています。北側は宮廷ホームの緑が窓いっぱいに広がり、原宿駅至近とは思えぬ穏やかな景色が楽しめます。ただ、南側は築古の建物が隣接しているので、視線というより美観的に気になりそう。。レースカーテンやブラインドは常時つけておくのが良いかもしれません。
廊下と洋室はカーペットなので、空間のメリハリも楽しめます。しかしこうもリビングが大きいと、約9帖のマスターベッドルームも少し小さく感じてしまいますね。。ウォークインなどの大きな収納はないので、お洋服が多い方は、6.6帖の洋室は衣装部屋にどうぞ。またトイレも2箇所あり、来客用と分けられるのも嬉しいポイントです。
ちなみに、リビングは窓を開けると電車の音が聞こえますが、閉めていればほとんど気にならない程度。洋室はどちらも裏手を向いているので、とても静かです。
大規模修繕を終えたばかりの共用部も、いい雰囲気。お部屋も共用部もダイナミックでした。
設計:小林克彦/(株)ART-SESSION
*1年未満の短期解約の場合は違約金あり
*ペット可(小型犬・ネコ/どちらか1匹まで、体高40cmまで、敷金+1ヶ月)
*洗濯機は撤去。洗濯パンに入れ替え予定です。
(担当:ニシヤマ)
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住居
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賃料の1ヶ月分(税別)
143.61㎡
2LDK
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目
JR山手線 「原宿駅」徒歩4分
東京メトロ千代田線 「明治神宮前〈原宿〉駅」徒歩6分
東京メトロ副都心線 「明治神宮前〈原宿〉駅」徒歩6分
東京メトロ副都心線 「北参道駅」徒歩6分
2004年
鉄筋コンクリート造地下1階地上4階建て
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4口IHコンロ、エアコン6基、ウォシュレット2箇所、追い焚き機能、モニター付インターホン、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
1年未満の短期解約の場合は違約金あり、ペット可(小型犬・ネコ/どちらか1匹まで、体高40cmまで、敷金+1ヶ月)、敷地内駐車場有り(空き要確認)
要火災保険、保証会社利用必須、退去時清掃費用(157,971円)、エアコン清掃費(実費)
満室
普通賃貸借家契約2年
仲介
2023年12月23日