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用賀、モダンヴィンテージで楽しむガーデンライフ -庭付き、平置き駐車場あり-

-賃料改定しました-

場所は「用賀駅」から徒歩9分。大型スーパーOKストアの横を通り、その先の閑静な住宅街を進むと辿り着くのが今回の物件です。1974年竣工の建物は白の外壁とガラスで構成された雁行型の低層型集合住宅で、その姿はモダンでありながらも古きよき温かみが感じられます。

募集区画は1階、59平米の1LDK。お部屋に上がると室内はすべて無垢フローリングで、さらさらとした足触りが気持ちいいです。吸い込まれるようにリビングへ進むと、目の前に広がるのは19帖の開放的な空間と大きな開口部。外にはリビングと同じくらいの広さの専用庭もあり、周りの区画の方は青々とした芝生を生やしたりイスやテーブルを置いたりして楽しんでいました。向かいは駐車場ということで日当たりも抜群なので、植物もよく育ちそうです。
洋室を含め、開口部には全て白色のロールスクリーンが設置されており、カーテン要らず。ただその手前にはカーテンレールも設置されているので、お好みでカーテンをかけることも可能です。明るいオープンキッチンや、洗面台・お風呂などもリノベされ、気持ちのいい印象。ただ窓のサッシなどは築年数相応で遮音性や気密性は乏しいので、隙間テープなどで工夫が必要です。

とはいえそんな古さも味、と思えてしまうのが良きヴィンテージ物件。この建物はまさにそんな感じです。ゆったりとした敷地でエントランスや共用廊下も広々とし、駐車場やバイク置き場、駐輪場なども設備も充実しているのも魅力的。いつも募集されるとすぐに決まってしまう人気物件というのも、大きく頷けます。ぜひ内見はお早めに。

*平置き駐車場1台空き有(16,500円/月、敷金1ヶ月)
*バイク置き場有(5,500円/月)
*駐輪場有(1世帯2台まで)
*原付置き場空き無し
*1年未満の早期解約で賃料1ヶ月分の違約金有

(担当:イシハラ)

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INFO

物件No.

262

用途

住居

賃料

管理費

敷金/礼金

仲介手数料

賃料1ヶ月(別税)

面積

59.50㎡

間取り

1LDK

住所

東京都世田谷区上用賀3丁目

交通

東急田園都市線 「用賀駅」徒歩9分

築年

1974年

構造

鉄筋コンクリート造3階建

号室

設備

グリル付3口ガスコンロ、エアコン2基、ウォシュレット、モニター付インターホン、宅配ボックス

備考

平置き駐車場1台空き有(16,500円/月、敷金1ヶ月)、バイク置き場有(5,500円/月)、駐輪場有(1世帯2台まで)、1年未満の早期解約で賃料1ヶ月分の違約金有、退去時における通常清掃費は借主負担

その他

要火災保険加入、保証会社利用必須(初回保証料:賃料等の50%、継続保証料:一律800円/月、口座振替費用:220円/月)

現状

満室

契約形態

普通賃貸借契約2年

取引形態

仲介

更新日

2023年12月05日

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