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根津美術館向かいに佇む、築55年のヴィンテージマンション「南青ハイツ」。この一等地で中庭をぐるりと囲んで佇む姿は、余裕と風格があり、いつ来てもその迫力に圧倒されます。建物は2012年に耐震補強工事を実施済。外壁や共用廊下などきれいに維持管理されていて、管理人常駐による安心感もあります。
お部屋は4階の南東向き、53平米の2LDKプラン。全体的に住居の間取り・内装ですが、居室を仕切る引き戸を全部取り払ってしまえば、すっきりと開放感のある空間になりそうです。窓の向こうには中庭の緑が見え、室内まで静かでのんびりとした空気が流れます。木々の奥には六本木ヒルズまで見えるというのも、この場所ならではのギャップです。
注意点として、室内のエアコンは1基のみなので、部屋全体の空気調整には少し時間がかかりそう…。部屋を仕切って使用する場合は、レイアウトにも工夫が必要です。そして、トイレや洗面台などは古いままなので、その点が許容できるかもネックになりそうです。
とはいえ、駅徒歩5分という好立地でありながら、表参道の煌びやかなエリアからは少し離れた落ち着いた環境。四季を感じながら、穏やかに仕事に励むのはいかがでしょうか。
*賃料等は税込表記
(担当:マツモト)
2736
事務所
253,000円
なし
2ヶ月 ／ 1ヶ月
賃料の1ヶ月分(税別)
53.30㎡
2LDK
東京都港区南青山6丁目
東京メトロ銀座線 「表参道駅」徒歩5分
1970年
木造2階建
410号室
エアコン1基、エレベーター2基
駐輪場あり
要火災保険、 保証会社利用必須(初回保証料:賃料等の50〜100%)
空室
普通建物賃貸借契約2年
仲介
2025年04月24日