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EBISU FLAT 1980

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日が当たる、いい間取りの代名詞

「恵比寿駅東口」の交差点近く。バス通り沿いに佇む分譲マンションより、103平米の広々リノベ物件のご紹介です。


いい味わいが出てきた無垢床と、たっぷりの光が気持ち良く出迎えれくれる5階の角部屋。
内装がシンプルで良いことは写真の通りですが、個人的にはこの物件においては、間取り推しです。約30帖もの広々リビングには、光が当たる気持ち良い窓側に配置されたアイランドキッチン。隣のお部屋は一般的な洋室かと思いきや、クローゼットの裏手には備え付けと可動式の衣装棚が設置されています。様々な種類の引き出しの中には、なんとアクセサリー用のトレイまで...! これは本当によく考えられています。
そんな衣装持ちさんには嬉しい収納スペースの奥には、バスルームなどの水回り。ここもまた一見変わった形ですが、お風呂、洗面、洗濯機置き場、それぞれの位置が絶妙です。洗濯機がクローゼットの一番近くというところもよし、脱衣スペースにはエアコンが設置されているといいう気の利いた配慮も◎。

室内に関しては言うことなしですが、いくつか注意点があるのでご確認ください、まず、サッシが古いため、バス通りの車の行き交う音がかなり聞こえること。リモートワークが多かったり、静かな環境を求めている方には難しいと思います。2つ目は全居室において言えますが、近隣の建物からの視線が目に付くので、どのお部屋もカーテンは常に必須になること。3つ目は梁が低く、梁下は190cmほどしかないため、身長の高い方は意外と日々のストレスになってしまいそうなこと。
とは言え、やっぱりこのゆったりとした間取りとシンプルな内装、きっとみなさんお好きだと思います。

*駐車場・駐輪場空きなし
*バイク置き場1台空きあり(原付のみ、5,000円/月)

(担当:ニシヤマ)

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※内見申し込みを頂きますと、担当者よりご連絡させて頂きます。その後予約の調整、ご案内確定となります。直前のお問い合わせは、ご希望に添えない可能性もございます。また入居申込が入った場合等、内見出来なくなる場合もございますので、予めご了承下さい。

INFO

物件No.

28

用途

住居

賃料

435,000円

管理費

なし

敷金/礼金

1ヶ月 / 1ヶ月

仲介手数料

賃料の1ヶ月分(別税)

面積

103.64㎡

間取り

2LDK

住所

東京都渋谷区恵比寿1丁目

交通

JR山手線 「恵比寿駅」徒歩4分

東京メトロ日比谷線 「恵比寿駅」徒歩6分

東急東横線 「代官山駅」徒歩14分

築年

1980年

構造

鉄筋コンクリート造地上8階建て

号室

501号室

設備

グリル付き3口ガスコンロ、食器洗浄機、浄水器、エアコン4基、ウォシュレット、追い焚き機能、浴室乾燥機、モニター付きインターホン、エレベーター、オートロック、宅配ボックス

備考

駐車場・駐輪場空きなし、バイク置き場1台空きあり(原付のみ、5,000円/月)

その他

要火災保険、保証会社利用必須(初回に総賃料の50%〜、以降1年ごとに1万円、引き落とし手数料:550円/月)、24時間サポート(16,500円/2年)、鍵交換費用(27,500円)、再契約手数料(22,000円〜)

現状

空室

契約形態

定期借家契約3年(再契約可)

取引形態

仲介

更新日

2023年03月16日

※内見申し込みを頂きますと、担当者よりご連絡させて頂きます。その後予約の調整、ご案内確定となります。直前のお問い合わせは、ご希望に添えない可能性もございます。また入居申込が入った場合等、内見出来なくなる場合もございますので、予めご了承下さい。