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青山通りを外苑前方面へ3分ほど歩き、脇道へ入ると見えるその外観。豊かな植栽と唐草模様のようなアイアンのファザード、そして外壁は竹枠で型どられたコンクリート。築浅とは思えない、奥行きのある複雑な美しさを感じました。
募集は最上階、植栽豊かなテラスつきの3F・4F部分。広さは室内階段も含まれているので面積よりやや小さいと思っていただきたいのですが、スケルトンの空間は天井高約2.7mと小さくも特別感に溢れています。この区画まではエレベーターなしという点はネックですが、共用階段まで隙なくデザインされてるもの心地良い。
物の搬入が多い業種には難しいかもしれませんが、上下階それぞれに出入り口もあるので事務所兼店舗や上階の店舗はVIPのみなど…使い方は様々ありそうです。
さらに、今回は前入居者の残置ではありますが、エアコン・トイレが設置済みという嬉しいスタートの状態。
広さを考慮すると好立地といえども割高感は否めませんが、素材や仕上げの表情により、独特の色気を感じられる建物。内装だけでなく、建物そのものへも高いクオリティを求める方におすすめします。
*賃料は税込み表記です
*写真は竣工時のものです
設計:ラブアーキテクチャー一級建築事務所
(担当:タナカ)
3025
事務所、店舗
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賃料の1ヶ月(税別)
80.39㎡
2K
東京都港区南青山3丁目
東京メトロ半蔵門線 「表参道駅」徒歩3分
東京メトロ銀座線 「表参道駅」徒歩3分
東京メトロ千代田線 「表参道駅」徒歩3分
東京メトロ銀座線 「外苑前駅」徒歩7分
2016年3月
鉄筋コンクリート一部鉄骨造地下1階4階建
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スケルトン渡し(残置としてエアコン・トイレ有)
飲食店相談可
要火災保険
満室
定期借家契約3年(再契約可)
仲介
2019年05月27日