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入居者によっていかようにでも変えられるように…と造られたシンプルなお部屋。玄関はハイサッシ扉で、外と内に繋がりのある開放的な空間です。(プライバシーに関しては、ブラインドがあるのでご安心ください。)
プランは縦長の1R。南北に開口部があるトンネル状の空間は、両サイドの窓を開けると風がすーっと抜け、気持ち良く過ごせます。この心地よさは、体感してもらいたいですね。
奥の扉を開けると、サンルームかのような陽当たり燦々のサニタリールームが現れました。4Fながら開けた眺望なので、大きな空を眺めながらバスタイムを過ごせ、露天風呂気分を味わえます。(こちらもブラインドがあるので安心です。)
懸念点はお部屋に収納がないこと。ですが、コンクリート打放し壁にはピーコン穴が空いているので、ネジを取付けフックとして使ったり、棚を作ったりして収納を増やせます。
ちなみに1F・2Fには当物件の設計事務所が入っており、外から見る限りオフィス利用の方が多いようでした。
*写真は前回募集時のものです
*事務所利用可(敷金+2ヶ月、賃料:221,650円(税込)、管理費:7,150円 (税込)、別途礼金などに消費税がかかります。)
*エレベーターなし4F部分
設計:シーラカンスK&H
(担当:rニシヤマ)
3510
住居、事務所
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賃料の1ヶ月(別税)
42.00㎡
1R
東京都杉並区永福2丁目
京王井の頭線 「永福町駅」徒歩5分
京王線 「下高井戸駅」徒歩10分
東急世田谷線 「下高井戸駅」徒歩10分
2010年
鉄筋コンクリート造地下1階地上3階建
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2口IHコンロ、エアコン、ウォームレット、床暖房、ブラインド、モニター付インターホン
事務所利用可(敷金+2ヶ月、賃料:221,650円(税込)、管理費:7,150円 (税込)、別途礼金などに消費税がかかります。)、駐輪場相談
要火災保険(26,000円)、保証会社必須(初回保証料50%、月次保証料:1,000円(住居)、総賃料の1%(事務所)))
満室
普通賃貸借契約2年
仲介
2024年01月20日