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路地裏に 誘われて 南青山

どうぞお入りください、と言わんばかりに目の前に開かれた1F部分。暮れゆく南青山の路地で、その区画は光を放っているかのように存在を示していました。


建物は築51年、大きな窓と黒い窓枠がモダンな雰囲気のある外観です。2006年にはブルースタジオにより改修が行われ、正面のファザードに野老朝雄氏デザインの文様タイルが新たに加わりました。

室内は奥で繋がったコの字型の間取り。床はPタイルに天井壁は白塗りと最小限の内装ですが、正面の窓からは青山霊園の豊かな緑が迫ります。(お墓も迫ります。)そして天井高は3.2Mに残置物ですが空調・トイレもありと、スケルトンスタートが多い店舗物件では嬉しい状態。さらに建物裏手には1F専用の”憩いのスペース”なるものが新設されました。

注意点としては駐車場有とありますが、前面道路幅が一部2.5M未満であること。車の出入りは厳しそうです。
その点以外は室内ベースよし・立地よし・外見よしとタイミングが合わなければ手に入らないものが揃いすぎています。

(担当:タナカ)

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INFO

物件No.

3969

用途

事務所、店舗

賃料

管理費

敷金/礼金

仲介手数料

賃料の1か月分(税別)

面積

92.62㎡

間取り

1R

住所

東京都港区南青山4丁目

交通

東京メトロ千代田線 「表参道駅」徒歩8分

東京メトロ銀座線 「表参道駅」徒歩8分

東京メトロ半蔵門線 「表参道駅」徒歩8分

東京メトロ千代田線 「乃木坂駅」徒歩10分

築年

1963年(2006年リニューアル工事実施済)

構造

鉄筋コンクリート造4階建

号室

設備

エアコン(残置)、トイレ2カ所(残置)

備考

店舗相談可(敷金+2ヶ月)、駐車場有(45,000円/月)*敷地前面道路幅一部2.5m未満、H19年グッドデザイン賞受賞、フリーレント有

その他

要火災保険

現状

満室

契約形態

定期借家契約5年

取引形態

仲介

更新日

2022年08月08日

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