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雰囲気の良いセレクトショップが点在しながらも、どこかほっとする庶民的な空気が流れる神宮前2丁目。その商店街通りに昨年突如竣工したこの建物。以前からガラス張りのスタイリッシュな外観が気になっていましたが、1Fには話題のアパレルが4月にオープンしてそろそろ見過ごせない存在になってきたのではないでしょうか。
とはいえ募集区画は3Fを残すのみ。外観からのご紹介になりますが、大きく3面に開口部あり・広めのテラスあり・天井高3.2メートルあり…ということで室内の開放感は想像に容易いかと思います。またスケルトンの渡しの為、まだ誰の手垢もついていない空間を思い存分につくり上げることが可能。しかし、ポテンシャルの高い空間が手に入れば内装は薄化粧程度でもいいのかもしれません。
事務所としてももちろん使用可能ですが、いずれのテナントが入居しても外からの視線は熱そうです。新築のスタイリッシュなビルというのは注目度が高いものですが、認知度の高いエリアだけに、一帯の空気を大きく変えてしまいそうな強い期待感を抱かせる建物です。
*飲食不可
*契約期間内解約不可
(担当:タナカ)
4047
事務所、店舗
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賃料の1か月分(税別)
166.98㎡
1R
東京都渋谷区神宮前2丁目
東京メトロ副都心線 「北参道駅」徒歩9分
東京メトロ副都心線 「明治神宮前〈原宿〉駅」徒歩10分
東京メトロ千代田線 「明治神宮前〈原宿〉駅」徒歩10分
東京メトロ銀座線 「外苑前駅」徒歩10分
2017年9月
鉄骨造地上3階建鉄筋コンクリート造地下1階
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室内スケルトン渡し、エレベーター1基、天井高3.24メートル(梁下2.67メートル)
賃料相談、サービス店舗・診療所可(来客点のトイレは要バリアフリートイレ)、飲食不可、契約期間内解約不可、
要火災保険、保証会社必須
満室
定期借家契約5年(契約期間内解約不可)
仲介
2018年11月27日