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広尾・恵比寿・表参道の中間地点、渋谷区東4丁目。物件は山種美術館のある通りにポツンと建つ、4階建の一棟ビル。ビルとはいえ、そのこじんまり感や白いレンガが並ぶ外壁がなんだかかわいらしい。
建物は入り口が1F +B1Fと、2F〜4F部分に分かれています。そんな建物のつくりゆえか、1Fはお店、地下はストックルーム、上階はオフィス感の強い造作が残っています。(撤去相談可)。
各階はそれぞれ40平米弱ほどの広さで、トイレのある1Fや3Fはより狭く感じそうです。それでもどの階も明るく、前面の銀杏並木の緑が見えて気持ちがいい。階ごとに内装の雰囲気は違いますが、この内装を好きな方も多いかと思います。好みに合わせて、使用感など少しの手直しをしてあげてください。
図面には記載ありませんが、屋上もあります。このサイズの建物でこの眺めは…贅沢の一言。立地柄事務所+ショールームなどに良さそうですが、ちょっと本業とは違うけれど飲食や物販をやりたい。そんな長年の夢を温めている方にもおすすめしたい要素が揃っています。
※飲食店可
※フリーレント1ヶ月
(担当:タナカ)
4076
事務所、店舗
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賃料の1か月分(税別)
170.47㎡
戸建
東京都渋谷区東4丁目
JR山手線 「恵比寿駅」徒歩10分
東京メトロ日比谷線 「恵比寿駅」徒歩10分
1969年
鉄骨鉄筋コンクリート4階建地下1階
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エアコン2基以上、ガス・動力あり
飲食店可、敷金1ヶ月償却、フリーレント1ヶ月、賃料は税込表記です
要火災保険、保証会社必須(初回賃料の1ヶ月分)
満室
定期借家契約2年(再契約型)
仲介
2018年11月30日