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【申し込み有、2月2日ごろまでは同時審査】
北参道駅から明治通り沿いに代々木駅方面へ向かうと見える1Fコンビニのマンション。外観は2010年にリニューアルされており、築54年というのに驚きます。しかし、建物内部とお部屋はやはり築年数相応の渋みをもっていました。
募集となったのは8F部分、台形状になった1Rタイプの事務所。前入居者が天井を抜いていて、壁の一部には無垢材が貼られている嬉しい状態。現状渡し・原状回復義務なしなので、内装ありきで物件探しをしている方には最短距離で空間を完成できそうです。
現状の内装や造作変更に理解のある条件面も嬉しいですが、一番のポイントは広さに対しての賃料の安さ。やや代々木方面へ行くとはいえ、初期費用含めて破格の条件です。さらにお部屋向かいの廊下には1帖ほどの無料専用トランクルームもあります。
ただ、やはり古い水回り(レトロでかわいいとも言えますが、、)や同じく古いサッシからの山手線・明治通りの音はかなり気になりました。また、室内のクロスは一部剥がれていたりもするので何かしらの手を加える必要はありそうです。個人的には60年代らしいクリスタルのようなドアノブやタイルは惹かれました。綺麗にして、照明を変えるなどするだけでより良い雰囲気になりそうです。
*賃料は税込表記です
(担当:タナカ)
4319
事務所
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賃料の1か月(税別)
60.76㎡
1R
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目
JR山手線 「代々木駅」徒歩4分
都営大江戸線 「代々木駅」徒歩4分
東京メトロ副都心線 「北参道駅」徒歩6分
1965年
鉄骨鉄筋コンクリート造11階建地下1階
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エアコン、2口ガスコンロ、エレベーター2基
現状渡し、原状回復義務なし、専用トランクルーム有(無料)
要火災保険、保証会社必須
満室
普通借家契約2年
仲介
2019年01月31日