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新宿駅西口からも徒歩圏内の西新宿エリア。オフィス街のイメージが強いエリアですが、西新宿駅から徒歩4分の場所に思いがけず柔らかな空間を見つけました。
外観はどう見てもスタイリッシュなデザイナーズ。しかし、最上階10Fのワンフロアーのお部屋では木の質感と障子という和の要素が絶妙な心地良さをつくり出しています。
南向きのあたたかなリビングは障子を通してふわりと光に満ちた空間。連なる障子を開ければパキッとした西新宿のビル群という眺めのギャップも面白い。キッチン奥のパントリー、そして廊下への導線も使い勝手良さそうです。
北側には大小二つの洋室。驚いたのが、窓にリビング同様の障子に加え、簾のようなものも内蔵されていること。粋な和の演出で、異なる雰囲気を楽しめそうです。(もしや簾は網戸の替わり…!?と、一瞬手に汗を握りましたが網戸もあります。)こちら側は靖国通りに面していますが、さほど音は気になりませんでした。
主寝室は手前のウォークインクローゼットから一つの空間となっていて、住居兼事務所利用によさそう。収納ごと、プライベートな空間として切り離せそうです。
無垢床に塗り壁、そしてさりげなく効いた和の雰囲気がどこか穏やかな気持ちになるお部屋。その中で設備類や各所にたっぷりの収納という機能面の配慮も感じる、質の高い物件です。
*写真は前回募集時、同タイプの間取りのお部屋のものです
*SOHO・事務所相談可(敷金+1ヶ月、賃料等に課税有、人の出入り・荷物搬入の少ない業種のみ)
*屋内平置き駐車場有り(利用希望の場合は賃料相談)
*トランクルーム有
(担当:rニシヤマ)
4340
住居、事務所
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賃料の1か月分(税別)
100.96㎡
2LDK
東京都新宿区西新宿8丁目
東京メトロ丸ノ内線 「西新宿駅」徒歩4分
JR山手線 「新宿駅」徒歩13分
JR総武線 「大久保駅」徒歩10分
2012年
鉄筋コンクリート造10階建
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3口IHコンロ、床暖房(リビング)、エアコン3基、ウォシュレット、追い焚き機能、エレベーター、オートロック
SOHO・事務所相談可(敷金+1ヶ月、賃料等に課税有、人の出入り・荷物搬入の少ない業種のみ)、トランクルーム有(5,000円〜、別途敷金・契約手数料有)、駐輪場有(500円/台)、駐車場有り
要火災保険、
満室
普通借家契約2年
仲介
2023年07月24日