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アスレチックのように楽しむ神宮前戸建 -改装可-

神宮前3丁目、住宅街の中にある掘り出し物系戸建物件です。場所は外苑西通りからナチュラルローソンで曲がり住宅街の中を進むと、急に緑の濃い分かれ道が現れ、その中の細い道路を突き進んだ場所。周辺は戸建が多く、物件もなに食わぬ顔で並んでいました。

この物件の売りとしてはまず広さと場所、そして駐車場つきという点での破格の賃料。さらに内装の自由度です。ただ、破格の条件には当然理由もあり、室内に足を踏み入れるとまず内装は必須で、なおかつ、ある程度の美意識をもって仕上げるならばなかなかのお値段がかかりそうということがわかります。

現状は退去したそのままの状態で、リビング・和室・2つの子供部屋に主寝室とそれぞれが自由な雰囲気で収納やベッドもそのままの引き渡しです。エアコンは一切ありません。上下階ともに居室同士の壁は解体ができそうで、5年間の定借という点を含めコスト面での折り合いがつけば、とても楽しい物件になりそうです。

屋上へは1Fからダイレクトに、そして2Fのベランダから出入り可能。こちらもやはり綺麗とは言えない状態ですが、眺めは良し。
正面から見ると、1Fから屋上へ続く階段がなんだか小さなアスレチックのよう。妙にシンプルな鉄骨の外観も、次第に今後の変貌を予感させる何かを秘めているように思えてくるのでした。

※内装自由(現状渡し、貸主承認要、原状回復相談)
※駐車場つき無料
※業種相談(飲食不可)

(担当:タナカ)

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※内見申し込みを頂きますと、担当者よりご連絡させて頂きます。その後予約の調整、ご案内確定となります。直前のお問い合わせは、ご希望に添えない可能性もございます。また入居申込が入った場合等、内見出来なくなる場合もございますので、予めご了承下さい。

INFO

物件No.

4356

用途

事務所、店舗

賃料

388,800円

管理費

なし

敷金/礼金

4ヶ月 / 1ヶ月

仲介手数料

賃料の1か月(税別)

面積

94.30㎡

間取り

戸建

住所

渋谷区神宮前3丁目

交通

東京メトロ銀座線 「外苑前駅」徒歩8分

東京メトロ千代田線 「明治神宮前〈原宿〉駅」徒歩9分

東京メトロ副都心線 「北参道駅」徒歩12分

築年

1995年

構造

鉄骨造2階建

号室

戸建

設備

なし

備考

内装自由(現状渡し、貸主承認要、原状回復相談)、駐車場つき無料、賃料は税込表記です(住居の場合は非課税)

その他

要火災保険

現状

空室

契約形態

定期借家契約5年(再契約相談)

取引形態

仲介

更新日

2019年03月07日

※内見申し込みを頂きますと、担当者よりご連絡させて頂きます。その後予約の調整、ご案内確定となります。直前のお問い合わせは、ご希望に添えない可能性もございます。また入居申込が入った場合等、内見出来なくなる場合もございますので、予めご了承下さい。