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四谷三丁目、オールAの2LDK

四谷三丁目駅から徒歩3分、植栽の緑にぐるっと囲まれた物件のご紹介です。交通量の多い新宿通りを1本入ったところにある愛住町は、大きな通りの近くとは思えないほど静かで、落ち着いた雰囲気です。


緑のアプローチを通りエントランスへ。植栽はもちろん、集合ポストや自動ドア、ベンチまで綺麗に手入れされている共用部は感じが良く、管理体制の良さが窺えます。

お部屋は4階。リビングと洋室が左右に振り分けられた2LDKタイプです。全てのお部屋が整形で使いやすい上に、内装もフローリングに白壁とシンプル。無駄なスペースが一切なく、こだわりの空間づくりを楽しんでいただけそうです。

独立した4帖のキッチンには、リビングと同様に西向きの開口部があり、明るく開放的。壁に貼られた白タイルや、カウンター下に設置されたコンパクトなドラム式洗濯機・乾燥機からは可愛らしい印象を受けました。
14帖のLDKに、6帖以上の広さがある洋室が2つ。収納力も問題なく、水周りも綺麗で、マイナス点が少ない物件です。欲を言えば、追炊機能が欲しかったな、、、ということぐらいでしょうか。

静かな立地で基本的には周辺の音は気にならないのですが、今年の7月31日までは外壁塗装の工事があります。日・祝は工事がお休みですが、それ以外の日は作業があるので、場合によっては作業音が気になるかもしれません。とはいえ、夏になれば足場が取れ、外観も綺麗になり、今以上に良い雰囲気になるであろう物件。すでに、工事の終わる夏が待ち遠しいです。

*外壁塗装工事中(平成31年7月31日まで、日・祝はお休み)
*平置き駐車場有(50,000円〜/月)
*バイク置き場有(無料)
*1年未満の解約違約金有(賃料の1ヶ月)

(担当:トクアン)

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※内見申し込みを頂きますと、担当者よりご連絡させて頂きます。その後予約の調整、ご案内確定となります。直前のお問い合わせは、ご希望に添えない可能性もございます。また入居申込が入った場合等、内見出来なくなる場合もございますので、予めご了承下さい。

INFO

物件No.

4361

用途

住居

賃料

300,000円

管理費

なし

敷金/礼金

2ヶ月 / なし

仲介手数料

賃料の1ヶ月(税別)

面積

78.41㎡

間取り

2LDK

住所

東京都新宿区愛住町

交通

東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目駅」徒歩3分

築年

1998年

構造

鉄筋コンクリート造7階建

号室

405号室

設備

3口グリルオーブン機能付ガスコンロ、エアコン、ウォシュレット、ドラム式洗濯機、洗濯乾燥機、オートロック、エレベーター、宅配BOX

備考

外壁塗装工事中(平成31年7月31日まで)、平置き駐車場有(50,000円〜/月)、バイク置き場有(無料)、駐輪場有(無料)、1年未満の解約違約金有(賃料の1ヶ月)

その他

要火災保険、保証会社必須(初回に総賃料の30%、引落手数料:毎月1%、月次保証料:600円)、鍵交換費用(20,000円+税)、ADサポートクラブ(27,000円+税)

現状

空室

契約形態

普通賃貸借契約2年

取引形態

仲介

更新日

2019年03月11日

※内見申し込みを頂きますと、担当者よりご連絡させて頂きます。その後予約の調整、ご案内確定となります。直前のお問い合わせは、ご希望に添えない可能性もございます。また入居申込が入った場合等、内見出来なくなる場合もございますので、予めご了承下さい。