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SYUWA1967_2

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外苑前、ドラマチックな秀和オフィスを

外苑前駅から徒歩2分程度。青山一丁目駅との中間に建つ秀和レジデンスシリーズのご紹介。秀和というと住居のイメージが強いのですが、今回は約80平米のリノベーションオフィスという変化球です。

場所柄か、他の秀和と比較するとなんとなく品の良い外観。建物正面は小さなバルコニーと黒いアイアンの手すりが並び、そのこじんまりとした規律性と輝くような白亜の外観が壮観です。

お部屋は2F部分、広々1R+ミーティングスペースという使い勝手の良い間取り。メインのスペースは床を木目調シートとモルタルのツートーン仕様。床の切り替わり部分が段差にもなっているので、楽しい使い方を考えたくなります。余裕があれば、用途に応じてガラスの間仕切りでゆるく空間を分けてしまうのも良さそう。何を置いても、どんな業種でも、素敵にまとめてくれる空間です。

トイレ横には複合機スペースにと、2帖ほどの空間も。ただ、現状エアコンはありませんので設置をお願いします。また、天井高は平均2.5メートルほどですが、梁部分は1.8メートルと低めでした。

外観の予想どおり、東・南のたくさんの窓から光もよく入ります。南の窓からは、裏手に建つ小学校と敷地内の桜の木々が見え、ほのぼのとした空気がお部屋の中まで漂ってくるよう。真新しく生まれ変わった空間で仕事に取り組みつつも、ふと窓の奥を見て一息つくような光景が目に浮かびました。ちなみに、ベランダに出ると何かの劇の主役になったような気分を味わえること間違いなしです。

*賃料は税込表記です

(担当:タナカ)

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INFO

物件No.

4366

用途

事務所

賃料

管理費

敷金/礼金

仲介手数料

賃料の1か月(税別)

面積

81.26㎡

間取り

1LDK

住所

東京都港区南青山2丁目

交通

東京メトロ銀座線 「外苑前駅」徒歩2分

東京メトロ銀座線 「青山一丁目駅」徒歩2分

東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目駅」徒歩2分

都営大江戸線 「青山一丁目駅」徒歩2分

築年

1967年

構造

鉄筋コンクリート8階建

号室

設備

ウォシュレット、エレベーター、夜間オートロック

備考

解約時敷金の2ヶ月分償却、現状50A(原則引き上げ不可)、エアコンなし

その他

要火災保険、保証会社必須

現状

満室

契約形態

普通借家契約3年

取引形態

仲介

更新日

2019年03月15日

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