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麻布十番、レトロビルの静かなる1F

麻布十番駅から六本木TSUTAYAをめがけてしばらく商店街を歩き、途中南山小学校の方へ坂を登った場所にあるレトロなビル。少し坂を登っただけですが、イメージする六本木や麻布十番の雰囲気とはまた違った、穏やかな空気が流れているのが良いと思いました。


建物に入り驚くのが、正面に見えている1Fが3F部分であること。坂地ということで、ご紹介するお部屋(建物1F部分)は、少し不安になるほど、ぐるぐると降りていった場所にありました。
しかし、そんな不安を一掃するかのような爽やかな空間。リノベーションしたばかりということで、真新しいベージュのカーペットにクロスと塗装が入り混じる白壁。その中でサッシとレールライトが黒色なので、締まった印象を与えてくれます。
また、L字のベランダは社内の撮影スポットになりそうなくらい良い雰囲気でした。

お部屋が素敵なので事前に注意点もいくつかお伝えを。まず、天井は低めです。梁上2.2M、梁下で1.7Mほどでした。また、エアコンは入居者側で設置となります。見た所はメインのスペースと、奥のミーテングに良さそうなスペースの2箇所に設置できそうです。

立地や、建物での位置からも隠れオフィス感高め。常時作業をする場所としてももちろん、すでに周辺にオフィスがある方のセカンドオフィス?やラボ的な使い方も面白そうだと思いました。

※エレベーターなし1F部分(エントランスは3F)・エアコンなし
※賃料等は税込表記です

(担当:タナカ)

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INFO

物件No.

4373

用途

事務所

賃料

管理費

敷金/礼金

仲介手数料

賃料の1ヶ月(税別)

面積

52.20㎡

間取り

1R

住所

東京都港区元麻布3丁目

交通

東京メトロ南北線 「麻布十番駅」徒歩7分

都営大江戸線 「麻布十番駅」徒歩7分

東京メトロ日比谷線 「六本木駅」徒歩12分

都営大江戸線 「六本木駅」徒歩12分

築年

1977年

構造

鉄筋コンクリート造5階建

号室

設備

ウォシュレット

備考

エレベーターなし1F部分(エントランスは3F)、エアコンなし、敷金の1ヶ月償却

その他

要火災保険、保証会社必須(初回総賃料の100%、月次保証料総賃料の1%〜3.5%)

現状

満室

契約形態

普通借家契約3年

取引形態

仲介

更新日

2019年04月27日

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