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可能性を秘めた1LDKーSOHO・改装可ー

神泉駅から徒歩3分。コナミスポーツクラブ近く、閑静な住宅街に建つSOHO可物件のご紹介です。


オートロックのエントランスを入ると、白で洗練された印象の共用部に、木の緑が映える素敵な中庭がお出迎え。1階角部屋のお部屋には、そんな中庭を楽しむ間もなく到着します。

プランは3面テラスにぐるっと囲まれた1LDK。シューズボックスの用意されていないフラットな玄関や、ポイントでレンガが貼られた廊下など、どことなく海外感が漂います。洋室とリビングが離れていて、プライベートスペースと仕事のスペースをきっちりと分けることができるので、SOHO利用の方にもオススメの間取りです。

白の建具を基調とした可愛らしい内装に、全ての開口部から見えるのは専有のお庭と、全体的にとても良い雰囲気。ですが、よく見るとクローゼットの一部の壁が剥がれていたり、棚のガラスにヒビ割れがあったりと多少手を加える必要があります。また、なぜかキッチンの換気扇下にはシンクがあり、その隣には1口のIH調理器がギリギリ置けるかどうか、、、という狭さ。普段からお料理をされる方には難しいかもしれません。(借主負担でキッチン交換可能)

とはいえ、少し手を加えるだけでより心地よい空間になりそうな、かなりポテンシャルの高さを感じるお部屋です。また、松濤エリアにありながら、お得感溢れる賃料もこの物件の魅力ではないでしょうか。
ガーデンアーチが残るお庭には、オーナー様が大切に育てていたのであろう、クリスマスローズのようなお花が綺麗に咲いていました。

*SOHO可(敷金+1ヶ月)
*現状渡し、改装相談可(要事前承認、原状回復相談)

(担当:トクアン)

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INFO

物件No.

4374

用途

住居

賃料

管理費

敷金/礼金

仲介手数料

賃料の1か月(税別)

面積

42.30㎡

間取り

1LDK

住所

東京都渋谷区神泉町

交通

京王井の頭線 「神泉駅」徒歩3分

JR山手線 「渋谷駅」徒歩12分

東京メトロ半蔵門線 「渋谷駅」徒歩12分

東京メトロ銀座線 「渋谷駅」徒歩12分

東急東横線 「渋谷駅」徒歩12分

築年

1983年

構造

鉄筋コンクリート造4階建

号室

設備

エアコン1基、オートロック

備考

SOHO相談可(敷金+1ヶ月)、現状渡し、改装相談可(要事前承認、原状回復相談)

その他

要火災保険、鍵交換費用(15,000円)

現状

満室

契約形態

普通賃貸借契約2年

取引形態

仲介

更新日

2019年03月22日

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