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渋谷、期間限定のジャンクを楽しむ-2023年9月まで-

【募集区画】

706号室(24.12平米/管理費・消費税込月額賃料 181,084円)
707号室(100.98平米/管理費・消費税込月額賃料 758,614円)

渋谷駅から金王坂方面へ歩くこと5分程度。駅からは渋谷ヒカリエを通り抜けて行くと最短のルートかもしれません。青山通りに出るとすぐに分かる通り沿いの建物は、正面の窓が外国のアパートメントのような味のある外観です。再開発の計画があるものの、7F部分がリニューアルをし複数区画が募集中。

7Fはフロアごと工事中で、廊下から水回りまで絶賛工事中。その一方で室内は床にラーチ合板、天井壁は躯体を白塗りと、最小限ながら感じの良い状態で静かに入居者を待っているようでした。
大きめの区画である707号室は、元々2部屋だったものを一部屋に作り変えたため、両サイドに玄関扉と収納がある便利な間取り。古い建物なので全部屋梁下は1.8mほどと低いのですが、間取りを考える上でうまく利用したいものです。

募集中区画は周辺の建物の後ろ姿が見えるのみで採光・眺望はやや寂しい印象です。外部の目線を気にしなくても良い、光にモニターを邪魔されることもない、とも言えますが。

期間限定とは言え、そう良心的な賃料ではありません。ただ、水回りが室外にあるため広々と室内を使えることや、初期費用の手頃さは見逃せません。内装もできているので、2年はいるけど4年後はわからない、という急成長の会社さんにも強くおすすめのタイプです。
そしてなんといっても好立地!

*保証会社必須
*早期解約違約金有(1年以内賃料の4ヶ月分、2年以内賃料の2ヶ月分)

(担当:rトクアン)

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※内見申し込みを頂きますと、担当者よりご連絡させて頂きます。その後予約の調整、ご案内確定となります。直前のお問い合わせは、ご希望に添えない可能性もございます。また入居申込が入った場合等、内見出来なくなる場合もございますので、予めご了承下さい。

INFO

物件No.

4397

用途

事務所

賃料

181,084円 ~ 758,614円

管理費

なし

敷金/礼金

4ヶ月 / なし

仲介手数料

賃料の1カ月(税別)

面積

24.12㎡ ~ 100.98㎡

間取り

1R

住所

東京都渋谷区渋谷2丁目

交通

JR山手線 「渋谷駅」徒歩5分

東京メトロ銀座線 「渋谷駅」徒歩4分

東京メトロ副都心線 「渋谷駅」徒歩4分

東急田園都市線 「渋谷駅」徒歩5分

京王井の頭線 「渋谷駅」徒歩6分

築年

1961年

構造

鉄筋鉄骨コンクリート造地下2階8階建

号室

706号室/707号室

設備

エアコン、エレベーター、トイレ共用

備考

早期解約違約金有(1年以内賃料の4ヶ月分、2年以内賃料の2ヶ月分)、敷金の1ヶ月分償却

その他

要火災保険、保証会社必須、鍵交換費用(21,600円)

現状

空室

契約形態

2023年9月までの定期借家契約(再契約相談)

取引形態

仲介

更新日

2019年07月05日

※内見申し込みを頂きますと、担当者よりご連絡させて頂きます。その後予約の調整、ご案内確定となります。直前のお問い合わせは、ご希望に添えない可能性もございます。また入居申込が入った場合等、内見出来なくなる場合もございますので、予めご了承下さい。