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菊川駅徒歩1分、立地重視の2LDK

「菊川駅」A3出口からわずか徒歩1分。1階に24時間営業のお蕎麦屋さんが入る集合住宅のご紹介です。


お部屋は2階角部屋、今年フルリフォームされたばかりの2LDKタイプです。木目調フローリングにグレージュ色のクロス、キッチンにはダウンライトが設置され、全体的に落ち着いた雰囲気。真南向きの開口部からは、明るい光が射し込みます。

5.3帖の洋室や洗面室の扉は引き戸で、10.8帖のリビングスペースを無駄なく使えるのが嬉しい間取り。リビングと洋室を仕切らず、16.1帖の広々リビングとして使用するのも良いのではないでしょうか。新しいフローリングに新しいクロス、キッチンやお風呂・トイレ等の水回りも新品で、ピカピカの真新しさを感じながら気持ちよく生活していただけそう。グリル付き3口ガスコンロに追炊機能、浴室乾燥機とあれば嬉しい設備も揃っています。

気をつけていただきたい点としては、1階にお蕎麦屋さんと焼き鳥屋さんが入っているため、バルコニーは食べ物のにおいがすること。そのため、物干しには浴室乾燥機や洗濯乾燥機を使っていただくことになりそうです。また、交通量の多い三ツ目通りに面しているため2重サッシですが多少車の音は聞こえますのでご注意を。

駅徒歩1分という好立地に加えて、周辺にはオオゼキ・マルエツ・ライフと3つの大型スーパーがありかなり充実。薬局やパン屋さん、飲食店も多数あり便利で楽しい印象を受けました。菊川駅からの乗車であればそれほど混雑していない都営新宿線。新宿駅までは14分とアクセスが良く、市ヶ谷・九段下付近へお勤めの方にもオススメです。

(担当:トクアン)

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※内見申し込みを頂きますと、担当者よりご連絡させて頂きます。その後予約の調整、ご案内確定となります。直前のお問い合わせは、ご希望に添えない可能性もございます。また入居申込が入った場合等、内見出来なくなる場合もございますので、予めご了承下さい。

INFO

物件No.

4412

用途

住居

賃料

175,000円

管理費

なし

敷金/礼金

1ヶ月 / 1ヶ月

仲介手数料

賃料の1ヶ月(税別)

面積

52.45㎡

間取り

2LDK

住所

東京都墨田区菊川3丁目

交通

都営新宿線 「菊川駅」徒歩1分

都営新宿線 「森下駅」徒歩10分

都営新宿線 「住吉駅」徒歩11分

築年

1983年(2019年フルリフォーム済)

構造

鉄骨鉄筋コンクリート造10階建

号室

203号室

設備

グリル付き3口ガスコンロ、エアコン3基、ウォシュレット、追炊機能、浴室乾燥機、モニター付きインターホン

備考

駐輪場1台有(無料)

その他

要火災保険、保証会社必須(保証人ありの場合 : 総賃料の50%、保証人なしの場合 : 総賃料の70%)

現状

空室

契約形態

定期借家契約2年(再契約型)

取引形態

仲介

更新日

2019年04月23日

※内見申し込みを頂きますと、担当者よりご連絡させて頂きます。その後予約の調整、ご案内確定となります。直前のお問い合わせは、ご希望に添えない可能性もございます。また入居申込が入った場合等、内見出来なくなる場合もございますので、予めご了承下さい。