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用賀、古き良きという贅沢 -駐車場有り-

用賀駅から歩くこと9分程度。のんびりとした低層住宅街広がる道のりですが、途中には大型OKマートもあり、ところどころ古くて面白いマンションもあり…と駅からは思いのほか近く感じました。ご紹介する建物外観は、一見して築浅のデザイナーズマンション、のようにも見えますが、築45年の年長者。妙なオーラを感じます。


建物内部も素敵です。エレベーターはなく、なおかつ3F角部屋までなかなかの優雅なアプローチ(距離が長い)、を経てたどり着きましたが、どこか海外のヴィラを彷彿とさせるつくりです。お部屋前の通路からは、隣の公園も見えて気持ちの良い眺めでした。
室内は今年2月にリフォームしたばかりの2LDKタイプ。間取りははやや小分けですが、リビング側正面窓の存在感がすごい。東側2面にぐるりと窓が続き、バルコニーも一体化しているかのような開放感と透明感を室内にもたらしてくれます。新しい建物ではなかなか無い、贅沢な開口部はもちろんですが、広めベランダの黒タイルもモダンで素敵でした。

また、室内中央を頂上にお部屋全体が斜め天井になっているので開放感があり、細かい部分まで窓があるのも特徴的。建物本来の個性を邪魔せずに、水回りなどは新しく生まれ変わっているのでレトロな雰囲気を大事にしつつ、快適に暮らせる小躍りしたくなるタイプのお部屋かと思います。ただ、リビングの窓は良くも悪くもレトロ、なのでやや遮音性には弱く、車の音が少し気になりました。隙間テープをおすすめします。

そんな風に、少しの困難にも積極的に解決策を考えたくなる物件。今はつくれない素敵なものには、やはり強烈な魅力を感じます。

*駐車場有(16,200円/月、敷金1ヶ月)
*1年未満解約の場合賃料1ヶ月分の違約金有

(担当:タナカ)

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※内見申し込みを頂きますと、担当者よりご連絡させて頂きます。その後予約の調整、ご案内確定となります。直前のお問い合わせは、ご希望に添えない可能性もございます。また入居申込が入った場合等、内見出来なくなる場合もございますので、予めご了承下さい。

INFO

物件No.

4457

用途

住居

賃料

220,000円

管理費

3,000円

敷金/礼金

1ヶ月 / 1ヶ月

仲介手数料

賃料の1か月(税別)

面積

60.60㎡

間取り

2LDK

住所

東京都世田谷区上用賀3丁目

交通

東急田園都市線 「用賀駅」徒歩9分

築年

1974年

構造

鉄筋コンクリート造3階建

号室

301号室(エレベーターなし)

設備

3口ガスコンロ、エアコン3基、ウォシュレット、追い炊き

備考

駐車場有(16,200円/月、敷金1ヶ月)、駐輪場有(2台まで無料)、トランクルーム有(無料)、1年未満解約の場合賃料1ヶ月分の違約金有、エレベーターなし

その他

要火災保険、保証会社必須

現状

空室

契約形態

普通借家契約2年

取引形態

仲介

更新日

2019年07月02日

※内見申し込みを頂きますと、担当者よりご連絡させて頂きます。その後予約の調整、ご案内確定となります。直前のお問い合わせは、ご希望に添えない可能性もございます。また入居申込が入った場合等、内見出来なくなる場合もございますので、予めご了承下さい。