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ポールダンスフロアのある不思議リノベー事務所可ー

新宿駅と代々木駅の中間地点。代々木ゼミナールの隣に建つ、全892戸の大規模マンションのご紹介です。


アーチ状のエントランスを抜けると、目の前にドーン! と現れる巨大な建物と広々とした駐車場。吹き抜けの開放的なロビーにはフロントサービスがあり、まるでホテルのようです。

お部屋は2階、ダスティピンクの壁紙が大人可愛い雰囲気を醸し出している1DKタイプ。あたたかみのある無垢フローリングにグリル付き3口IHコンロ、食洗機(残置物)やドラム式洗濯機(残置物)が備わっていたりと、色々とお伝えしたいことはあるのですが、、、
そんなことよりも、どうしても気になってしまうのが六角形のリビングの真ん中に立つポール。

ポールの奥には、しっかりと観客席のようなベンチシートがあり、一体どんなコンセプトで作られたのかと考えれば考えるほど不思議で面白くなってしまいます。是非ともポールダンスをしている方に入って欲しいですが、ドンピシャでポールダンスをされている方はなかなかいないもの。。。ポールの取り外しが可能と聞き、ホッとしました。

広さを考えると、2・3名の少人数オフィスや、お1人でお仕事をされている方の住居兼事務所としての利用に良さそうです。3帖の洋室はコンパクトで、シングルベットをキツキツに配置するか、布団にするかといったところ。また、バルコニーがないことを考えると、住居のみでの利用は少し難しいかもしれません。

建物内には、コンビニやうどん屋さん・オーガニックキッチンなどの店舗に、タイムズカーのシェアステーションもあり、充実した日々を送ることができそうです。

*事務所利用可(賃料+8,000円、賃料等に別途消費税、敷金+1ヶ月/償却1ヶ月)
*スクール相談可(管理組合の承認要)
*駐車場有(42,000円/月、空き要確認)
*ポールは取り外し可能です
*室内禁煙

(担当:トクアン)

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※内見申し込みを頂きますと、担当者よりご連絡させて頂きます。その後予約の調整、ご案内確定となります。直前のお問い合わせは、ご希望に添えない可能性もございます。また入居申込が入った場合等、内見出来なくなる場合もございますので、予めご了承下さい。

INFO

物件No.

4487

用途

住居、事務所

賃料

180,000円

管理費

10,000円

敷金/礼金

1ヶ月 / 1ヶ月

仲介手数料

賃料の1ヶ月(税別)

面積

40.93㎡

間取り

1DK

住所

東京都渋谷区代々木2丁目

交通

小田急線 「南新宿駅」徒歩4分

JR山手線 「新宿駅」徒歩6分

JR山手線 「代々木駅」徒歩6分

築年

1976年(2016年リノベーション済)

構造

鉄骨鉄筋コンクリート造14階建

号室

230号室

設備

グリル付き3口IHコンロ、エアコン1基、オートロック、エレベーター、ドラム式洗濯機(残置物)、食洗機(残置物)

備考

事務所利用可(賃料+8,000円、賃料等に別途消費税、敷金+1ヶ月/償却1ヶ月)、スクール相談可(管理組合の承認要)、駐車場有(42,000円/月)、室内禁煙

その他

要火災保険、保証会社必須(初回に総賃料の50%〜)、温水器利用料(基本料金 920円/1.000リットル)、くらしーど24(16,200円)

現状

空室

契約形態

定期借家契約2年(再契約相談)

取引形態

仲介

更新日

2019年07月16日

※内見申し込みを頂きますと、担当者よりご連絡させて頂きます。その後予約の調整、ご案内確定となります。直前のお問い合わせは、ご希望に添えない可能性もございます。また入居申込が入った場合等、内見出来なくなる場合もございますので、予めご了承下さい。