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NAGATA MANOIR

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邸宅仕様のメゾネットオフィス

TATO DESIGN設計のリノベーション賃貸のご紹介です。建物は「永田町駅」「赤坂見附駅」の中間地点で徒歩3.4分、メキシコ大使館や日比谷高校が近接する高台に建ちます。


アトリエに客人を招いてアトリエの中を案内しながら作品をお披露目し、食卓を一緒に囲って会話を楽しんだり、、、仕事とプライベートの境目がニュートラルな働き方。そんな働き方を実現できる空間をイメージして設計しました。

出入口は全部で4箇所。メインの道路面の正面玄関から室内に入ると、大理石貼の吹抜階段ホールが出迎えてくれます。高さ5mの空間には、ガラスの球体が連なるシャンデリアが設置されています。間取りは4部屋+キッチンスペース。事務所としての募集ですが、住まいとしても使える水廻りが備わっていることが1つのポイントです。(費用は自己負担ですが、シャワーユニットをユニットバスにも変更可)

2Fの内装は、天井を躯体あらわしにして開放感のある空間に。オークの幅広フローリング、ヘリンボーン張に、レンガタイル貼の床...。ひとつながりの大空間の中でも床材を張り分け、変化を与えます。

屋根付駐車場も2台有で、搬入・搬出の動線もよいです。正面玄関とは別に駐車場側の勝手口から直接出入りでき1F部分をそのまま商品等をストックすることはもちろんですが、共用のエレベーターホールにそのまま出て、2Fエレベーターホール側の入口を使えば、移動のストレスフリーです。1Fをストックルームに2Fで展示会を開くという使い方にもおすすめです。

さらにもう少し広さが欲しいという方は、朗報。2Fの隣室201号室も同時募集のため、セットで借りていただくことも可能です。※201号室は蛍光灯の一般的なオフィス仕様です。

*賃料は税抜表記です。事務所の場合は賃料に別途消費税。
*再契約手数料なし
*屋根付き駐車場有(2台分/100,000円(税別))
*【201号室】面積:42.47平米、賃料:320,000円(税別)/管理費:なし
その他詳細はお問い合わせください。

(担当:オカザキ)

写真1~11(左):刀祢平喬 / FOTONE
写真11(右)〜15:TATO DESIGN

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※内見申し込みを頂きますと、担当者よりご連絡させて頂きます。その後予約の調整、ご案内確定となります。直前のお問い合わせは、ご希望に添えない可能性もございます。また入居申込が入った場合等、内見出来なくなる場合もございますので、予めご了承下さい。

INFO

物件No.

4523

用途

住居、事務所

賃料

1,660,000円

管理費

なし

敷金/礼金

6ヶ月 / なし

仲介手数料

賃料の1か月(税別)

面積

183.60㎡

間取り

3K以上

住所

東京都千代田区永田町2丁目

交通

東京メトロ銀座線 「赤坂見附駅」徒歩3分

東京メトロ丸ノ内線 「赤坂見附駅」徒歩3分

東京メトロ半蔵門線 「永田町駅」徒歩4分

東京メトロ有楽町線 「永田町駅」徒歩4分

築年

1975年(リノベーション完了:2019年11月)

構造

鉄骨鉄筋コンクリート造5階建

号室

101号室(1-2F)

設備

3口IHコンロ、エアコン8基、ウォシュレット、シャワーユニット、モニター付きインターホン、エレベーター

備考

賃料は税抜き表示。屋根付き駐車場2台有(100,000円/月)6ヶ月前解約予告。当初2年未満で解約の場合、違約金あり(賃料の1ヶ月分)

その他

要火災保険

現状

空室

契約形態

定期借家契約(2年)*再契約相談可(再契約手数料なし)

取引形態

媒介

更新日

2019年12月06日

※内見申し込みを頂きますと、担当者よりご連絡させて頂きます。その後予約の調整、ご案内確定となります。直前のお問い合わせは、ご希望に添えない可能性もございます。また入居申込が入った場合等、内見出来なくなる場合もございますので、予めご了承下さい。