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まい泉通り沿い、ガラスファザードの路面店舗

(お申込みキャンセルにつき、再募集スタートしました。)


表参道駅より、まい泉通りを歩くこと8分。"パンとエスプレッソと"を通りすぎ、"ドミノピザ"の向かいに建つ、事務所・店舗物件のご紹介です。

白い外壁とは対照的な黒い階段に、美しいガラスのファサード。室内は白壁に無垢床、天井にはレールライトが設えられていて、このままでもすぐに営業を始めることができそうです。

中央で仕切られた扉を進むと、手前のお部屋より少し大きいサイズのお部屋と約7帖ほどの個室、コンパクトな水回りがありました。トイレは2箇所、男女別になっているのが嬉しいポイント。開口部は多いですが、建物が隣接しているため、手前のお部屋に比べると自然光はそれほど望めません。

室内へのアクセスは4箇所。正面のエントランスと手前のお部屋への出入り口、奥のお部屋への出入り口が2箇所(1箇所は直接水回りへアクセス可)と、多様な使い方が期待できそう。手前を店舗、奥を事務所とする店舗兼事務所としてみたり、水回りを仕切って、室内全体を店舗、個室をスタッフの休憩室として使うのも良いのではないでしょうか。

指摘されそうな点としては、梁下が180cmと低いということ。身長が高い方には圧迫感があるかもしれません。
とはいえ、まい泉通りの路面店という好立地。それだけでなく、男女別のトイレ付き+150平米と広さのある物件はなかなかありません。

*写真は前回募集時のものです
*賃料は税込表記です
*飲食不可

(担当:rイシハラ)

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INFO

物件No.

4558

用途

事務所、店舗

賃料

管理費

敷金/礼金

仲介手数料

賃料の1ヶ月(税別)

面積

147.42㎡

間取り

3K以上

住所

東京都渋谷区神宮前3丁目

交通

東京メトロ銀座線 「表参道駅」徒歩8分

東京メトロ千代田線 「表参道駅」徒歩8分

東京メトロ半蔵門線 「表参道駅」徒歩8分

東京メトロ銀座線 「外苑前駅」徒歩7分

築年

1977年(2013年耐震補強・大規模修繕済み)

構造

鉄筋コンクリート構地下1階5階建

号室

設備

エアコン(残置物)、オートロック、ALSOK

備考

廃棄物処理費別途、駐輪場(別途契約:1台 2,750円)、

その他

要火災保険、鍵交換費用(1ヶ所あたり22,000円)、セキュリティカード発行代(1枚:2,750円)、看板サイン施工費(2箇所:55,000円)

現状

満室

契約形態

普通賃貸借契約2年

取引形態

仲介

更新日

2022年11月28日

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