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ディアナガーデン広尾

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広尾駅徒歩1分、ホテルライクなルーフバルコニー付きメゾネット

広尾駅よりわずか徒歩1分。車両の出入庫サポートを行う警備スタッフが立っているエントランスに、24時間のコンシェルジュサービス。

ダブルオートロックに加え、ロビーから各戸へアクセスする扉は3つに分けられており、プライバシー性の高い分譲賃貸マンションのご紹介です。

絨毯が敷かれたホテルライクな内廊下を照らすのは、数カ所に設えられた暖色の照明。かなりムーディーな雰囲気(渋いバーに来たかのよう)で、歩いているだけなのに少し緊張してしまいました。

募集中のお部屋は2F-3Fのメゾネットタイプ。お部屋内の螺旋階段に、2Fでありながら約26平米のルーフバルコニーがあるという珍しい1LDKです。フラットな玄関に、タイルが敷かれたリビングも共用部と同様にホテル仕様。最高で2.5mの高さがある折り上げ天井と、開口部の先に見えるルーフバルコニーが空間の広がりを感じさせてくれました。
そんな16.8帖のリビングですが、螺旋階段が含まれていることと、整形ではないため、実際に使える面積は12帖ほどでしょうか。ダイニングテーブルもソファも!とはいかなさそうというのが正直な感想。大きなテーブルをお持ちの方には難しいかもしれません。

上階にはキッチン以外の水回りと、8.3帖の洋室。こちらも整形ではないので、ベッドの配置に少し悩みそうですが、ダブルベッドを置いてもなお、サイドテーブル等を置くゆとりがありました。さらに、2.7帖のウォークインクローゼットがあり、収納面も◎。また、上下階ともにトイレがあり、来客時にはプライバシー空間を見せることなく、おもてなしが可能。見れば見るほど、良い間取りだな〜と感じます。

ルーフバルコニーは建物に囲まれているため、のんびり外で過ごすには、人の目が気になってしまうかも、、、ですが、植物を育ててみたり、テーブルセットを置いてみたり、あれもこれもやってみたいと想像が膨らみました。

広尾駅徒歩1分・ファミリーマート隣接・コンシェルジュサービス付きで、至れり尽くせりな生活。1度は経験してみたいものです。

*保証会社必須
*禁煙
*機械式駐車場有(46,000円〜、空き要確認)

(担当:トクアン)

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※内見申し込みを頂きますと、担当者よりご連絡させて頂きます。その後予約の調整、ご案内確定となります。直前のお問い合わせは、ご希望に添えない可能性もございます。また入居申込が入った場合等、内見出来なくなる場合もございますので、予めご了承下さい。

INFO

物件No.

4562

用途

住居

賃料

290,000円

管理費

なし

敷金/礼金

1ヶ月 / 1ヶ月

仲介手数料

賃料の1ヶ月(税別)

面積

64.79㎡

間取り

1LDK

住所

東京都港区南麻布5丁目

交通

東京メトロ日比谷線 「広尾駅」徒歩1分

築年

2006年

構造

鉄筋コンクリート造10階建

号室

216号室(2F-3F)

設備

4口ガスコンロ、浄水器、エアコン、ウォシュレット、床暖房、モニター付きインターホン、オートロック、エレベーター、宅配BOX

備考

機械式駐車場有、禁煙、敷金1ヶ月償却

その他

要火災保険、保証会社必須、事務手数料(22,000円)

現状

空室

契約形態

普通賃貸借契約2年

取引形態

仲介

更新日

2019年10月29日

※内見申し込みを頂きますと、担当者よりご連絡させて頂きます。その後予約の調整、ご案内確定となります。直前のお問い合わせは、ご希望に添えない可能性もございます。また入居申込が入った場合等、内見出来なくなる場合もございますので、予めご了承下さい。