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コンクリート×木のアトリエ空間 -事務所・改装可-

三田駅より徒歩3分、三田NNホールの向かいに建つ事務所可物件のご紹介です。


募集中のお部屋は4F。2.5mと高いコンクリート天井に、ラーチ合板の棚でゆるやかに空間が分けられた1LDKタイプです。フローリングに白壁とシンプルで清潔感のある廊下を通りリビングへ。18.2帖のリビングは、キッチンが壁付けなため、実際に使用することのできるスペースが大きく、レイアウトもしやすそう。

6×8で計48個のボックスがある棚には、お気に入りのインテリアを飾ったり、事務所であれば資料を並べたり。洋室からの光を通す棚で空間を仕切っているため、表記面積よりも広く感じました。

気になった点としては、建物に囲まれているため光がほとんど入らないということ。洋室(南東側)からはほんのりと光が射し込みますが、リビングは朝から電気が必要です。上記の点を考えると、住居よりは7,8名ほどの事務所としての利用が良いのではないでしょうか。
\\\\\\\"これは嬉しい\\\\\\\"という条件が、なんと事務所利用でも敷金の積み増しなし! 初期費用がぐっと抑えられますね。

また、オーナー様の承認が必要にはなりますが、改装も相談可能。光があまり入らないことを生かして、床材を変えてみたり、キッチンをステンレスにしてみる等、アトリエのような雰囲気に仕上げてみてはいかがでしょうか。

三田駅より徒歩3分で、建物隣にはコンビニがあるという便利さ。大人の隠れ家のような、渋い使い方を楽しんでください。

*事務所可(賃料等に別途消費税)
*改装可(オーナー承認要)
*家具・備品はつきません
*保証会社必須

(担当:トクアン)

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INFO

物件No.

4574

用途

住居、事務所

賃料

管理費

敷金/礼金

仲介手数料

賃料の1ヶ月(税別)

面積

57.00㎡

間取り

1LDK

住所

東京都港区芝4丁目

交通

都営三田線 「三田駅」徒歩3分

都営浅草線 「三田駅」徒歩3分

JR山手線 「田町駅」徒歩7分

築年

1980年

構造

鉄筋コンクリート造10階建

号室

設備

グリル付き3口IHコンロ、エアコン、ウォシュレット、モニター付きインターホン、オートロック、エレベーター

備考

事務所可(賃料等に別途消費税)、改装可(オーナー承認要)

その他

要火災保険、保証会社必須(初回に総賃料の50%、以後1年毎に10,000円)

現状

満室

契約形態

普通賃貸借契約2年

取引形態

仲介

更新日

2019年11月25日

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