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HARAJYUKU PARK MANSION_2

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ヴィンテージマンションのリノベ空間 -SOHO・ペット・DIY可-

【中途解約不可、立て替え予定のため契約期間は2023年6月末迄。】

NHKと渋谷区役所の正面に建つ、ヴィンテージマンションのご紹介です。

募集中のお部屋は3F-4Fのメゾネットタイプ、112平米とゆとりのある2LDKです。お部屋への入り口は4F。高さ1.8mと少し低く感じる玄関扉を開けた先には、天高2.5mと開放的、且つ素敵な仕上がりのお部屋が待っていました。

まずはメインルーム(3F)からご紹介です。北東(区役所)側にはヘリンボーンの無垢床が敷かれた20.5帖のリビング。使いやすい整形の間取りで、大きなソファを置いてのんびりと寛ぎたくなる雰囲気です。床から天井までの本棚や暖炉のようなインテリア、リビングから見える4.6帖のキッチンは、ダイニングテーブルに使えそうなほど大きなカウンターに4口ガスコンロと、まるで海外のよう。Mieleの食洗機が設備として備わっている点も、ポイントが高いです。

リビングの反対側には5.7帖のダイニングと7.3帖の洋室。南西向きの開口部からは明るい光が射し込み、気持ちよくお過ごしいただけそう。2部屋の仕切りは黒格子扉で、ガラス越しに室内の様子が見えるため、空間の広がりを感じました。

階段を上ってすぐ、6.3帖の洋室も下階と同じく黒格子扉で仕切られており、ショールームのような仕上がりに。アーチ状となったウォークインクローゼットの入り口が可愛いらしいです。

サニタリールームはホテルライクな3点ユニット。エメラルドグリーンの猫足バスタブにレトロなシャワーヘッド、その奥に広がるのは抜けた眺望と、なんとも開放的でワクワクした気持ちになりました。

写真だけを見るとこのままでも使用できそうなのですが、床が剥がれていたり、雨漏れの跡があったりと、修繕の必要はありそう。また、惜しまれながらも建て壊しの話がでているため、1年5ヶ月の定期借家契約となることを事前にご確認ください。
住居だけでなく、スタッフが少なく来客のない事務所やSOHO利用であればご相談可能です。

*写真は前回募集時のものです
*ペット可(小型犬・猫/敷金+1ヶ月)
*SOHO可(小規模な事務所に限り相談可、要管理組合承認)
*改装可(要事前申請、現状回復義務なし)
*土足利用可
*中途解約不可

(担当:rニシヤマ)

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※内見申し込みを頂きますと、担当者よりご連絡させて頂きます。その後予約の調整、ご案内確定となります。直前のお問い合わせは、ご希望に添えない可能性もございます。また入居申込が入った場合等、内見出来なくなる場合もございますので、予めご了承下さい。

INFO

物件No.

4661

用途

住居

賃料

450,000円

管理費

8,000円

敷金/礼金

1ヶ月 / 1ヶ月

仲介手数料

賃料の1ヶ月(税別)

面積

112.33㎡

間取り

2LDK

住所

東京都渋谷区宇田川町

交通

JR山手線 「渋谷駅」徒歩11分

東急東横線 「渋谷駅」徒歩11分

東京メトロ銀座線 「渋谷駅」徒歩11分

東京メトロ半蔵門線 「渋谷駅」徒歩11分

JR山手線 「原宿駅」徒歩14分

築年

1970年

構造

鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階13階建

号室

412号室(3F-4F)

設備

4口ガスコンロ、食洗機、エアコン、モニター付きインターホン、エレベーター

備考

ペット可(小型犬・猫/敷金+1ヶ月) 、SOHO可(小規模な事務所に限り相談可、要管理組合承認) 、改装可(要事前申請、現状回復義務なし) 、中途解約不可

その他

要火災保険(25,000円/2年、解約時返金有り)、保証会社必須(初回に総賃料の40%〜)

現状

空室

契約形態

定期借家契約1年5ヶ月(再契約不可)

取引形態

仲介

更新日

2022年01月14日

※内見申し込みを頂きますと、担当者よりご連絡させて頂きます。その後予約の調整、ご案内確定となります。直前のお問い合わせは、ご希望に添えない可能性もございます。また入居申込が入った場合等、内見出来なくなる場合もございますので、予めご了承下さい。