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神宮前、吹抜3.9mロフト付の箱 -SOHO・事務所・店舗可、ペット可-

ビームスレコード等、有名ショップが立ち並ぶ原宿通り近く、神宮前3丁目に築浅のホワイトボックスがありました。建物1階には美容院とコーヒーショップが入り、他のお部屋もガラス窓が開放的。店舗・事務所向きかもしれません。


今回ご紹介するのは3階部分の天井高3.9mの吹抜け・ロフトを持つ1Kのお部屋。
螺旋状の共用階段を登り、お部屋に入ると、そこにはダイナミックな空間が!
階段を登りきった3階ならではのご褒美かもしれません。

洋室と吹抜部はパーテーションで仕切ることができ、横へ広がる3面開口の洋室と縦に伸びる吹抜という特徴的な空間を分けてもよし、一体的に使用してもよし。
仕切り方次第で、玄関から洋室への直接アクセスも可能。原宿ならではの隣のビルとの距離感ですが、屋根面と向き合っており視線は気になりません。

玄関近くに扉付き洗濯機置き場がありますが、隣の洋室に物干し用吊り具があるため動線は短縮され使いやすいでしょう。
その横には人工大理石カウンター。一時荷物置きに、椅子を置いてデスクに、キッチンと対面のダイニングにと多岐に活躍してくれそうです。

天井が高く、視線の抜けるキッチン、清々しい気持ちで面積以上の開放感に満たされました。

急勾配の階段で上下階の頻繁な行き来はあまり勧められませんが、唯一の木集成材は空間のアクセントになっており、インテリアとして映えてくれそうな予感です。

ロフト部分の高さは1.4m弱で、クローゼット付。事務所・店舗ならストック場所に、住居なら寝室になりそうですね。
黒の手摺が空間全体を引き締め、モダンな仕上がり。フラッグやラグ等を垂らしてもいいかもしれませんね。

*SOHO利用可(賃料等に別途消費税、敷金+1ヶ月、初回に総賃料の70%〜、更新保証料:総賃料の10%/年)
*事務所・店舗利用可(賃料等に別途消費税、保証金4ヶ月、償却2ヶ月)
*ペット可(小型犬のみ2匹まで、敷金償却1ヶ月)

(担当:サクライ)

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INFO

物件No.

4689

用途

住居、事務所、店舗

賃料

管理費

敷金/礼金

仲介手数料

賃料の1ヶ月(税別)

面積

30.68㎡

間取り

1K

住所

東京都渋谷区神宮前3丁目

交通

東京メトロ千代田線 「明治神宮前〈原宿〉駅」徒歩7分

東京メトロ副都心線 「明治神宮前〈原宿〉駅」徒歩7分

東京メトロ銀座線 「外苑前駅」徒歩10分

JR山手線 「原宿駅」徒歩11分

東京メトロ千代田線 「表参道駅」徒歩12分

築年

2019年

構造

鉄筋コンクリート造地下1階3階建

号室

設備

エアコン、ウォシュレット、浴室乾燥機、ALSOK、モニター付オートロック、宅配ボックス

備考

SOHO利用可(賃料等に別途消費税、敷金+1ヶ月、初回に総賃料の70%〜、更新保証料:総賃料の10%/年)、事務所・店舗利用可(賃料等に別途消費税、保証金4ヶ月、償却2ヶ月)、ペット可(小型犬のみ2匹まで、敷金償却1ヶ月)

その他

要火災保険(20,000円〜)、保証会社必須(初回に総賃料の50%〜、更新保証料:総賃料の10,000円/年)、24時間サポート(19,800円)

現状

満室

契約形態

普通賃貸借契約2年

取引形態

仲介

更新日

2020年05月21日

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