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AZABU-307

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南麻布、斜め天井がつくるメゾネット空間

TATO DESIGN設計のリノベーション賃貸オフィス。今回ご紹介するのは3〜4Fメゾネットタイプの一室です。


ほかのお部屋とは一味ちがう斜め天井がつくる吹き抜け空間。その面白さを活かし、斜め天井には一面にチーク材のパネルを貼り、お部屋の特徴をより印象づけることを目指しました。
床は3,4Fともにモルタル仕上。また給湯室のイエローの引戸には、ピンを刺すことができるブルテンボードという素材を使用し、掲示板としても使える機能性つきのドアが取り付けられています。
さらにシャワールームも備わっているのでSOHOにも対応できます。自転車通勤の方も気分一新して仕事に取り組めると思います。

建物は前回東京オリンピック開催年の1964年に建てられ築年数は経過していますが、2018年に共用エントランス改修工事も行われており、しっかり管理され綺麗に保たれています。敷地内にはコインパーキングが併設されており、来客時の駐車スペースとして利用できて便利です。

場所は、南北線「白金高輪駅」徒歩10分と若干距離はありますが、新宿、渋谷方面へも行けるバス停が徒歩3分の場所にある為、移動には意外と便利な立地です。首都高の出入口も近いので車移動の方にも好都合の立地だと思います。

また建物内1階にはレンタルスペース「メイプル南麻布」もあり、30分単位で打ち合わせなどのビジネス利用のほか、レッスンや展示会など幅広く利用可能です。

*賃料は税抜表記
*駐車場空き有(月額44,000円(税込),敷金2ヶ月)
*敷地内にコインパーキング有
*再契約手数料無

(担当:コノミ)

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INFO

物件No.

4692

用途

住居、事務所

賃料

管理費

敷金/礼金

仲介手数料

賃料の1ヶ月分(税別)

面積

116.17㎡

間取り

2K

住所

東京都港区南麻布3

交通

東京メトロ南北線 「白金高輪駅」徒歩10分

東京メトロ日比谷線 「広尾駅」徒歩14分

築年

1964年12月(2020年6月リノベーション完了予定)

構造

鉄筋コンクリート造地下1階地上5階建

号室

設備

床置型エアコン4基、モニター付インターホン、防犯カメラ、オートロック、エレベーター

備考

駐車場空き有(月額44,000円(税込),敷金2ヶ月)、敷金償却1ヶ月、事務所の場合別途課税あり+解約予告3ヶ月前(2年未満の解約違約金あり)、住居の場合解約予告1ヶ月前(1年未満の解約違約金あり)

その他

要火災保険

現状

満室

契約形態

定期建物賃貸借契約(2年)、再契約手数料無し

取引形態

仲介

更新日

2020年07月02日

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