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副都心線「北参道」駅から徒歩3分。周辺には個性のある店舗が増えたりと注目度の高い千駄ヶ谷エリア。そんな千駄ヶ谷3丁目に、2020年6月に完成した川辺直哉建築設計事務所の設計による集合住宅のご紹介です。
今回ご紹介するのは最上階、1フロア独占の眺望が抜ける1LDKのお部屋。リビングと洋室どちらからもルーフバルコニーへ出られる点が他のお部屋にはない特徴です。ルーフバルコニーからは新宿方面の眺望が広がり、ドコモタワーも良く見えます。さらに天高2.9mもあるLDKは3面採光がとれて、より一層開放的。
プランは玄関と専用のEVホールを中心に、左手には13.7帖のLDK、右手には4.5帖の洋室と水回りがまとめられています。SOHO利用でLDK部分を作業スペースとした場合、洋室前の引戸を閉めることで寝室のプライバシーを確保できます。
また、こちらの階のエレベーターはセキュリティがかけられており、鍵を持っている方のみ乗り降り可能となっています。
収納面では洋室の方に広めのクローゼットが付いていて、洋服の収納には困らなさそう。フローリングと一部壁にはオーク材が用いられ、打放し天井と白壁の無駄のない仕上りに対し、適度に温かみがプラスされた内装が好印象です。
作業スペースとプライベート空間が分けられる間取りは、SOHO利用がイメージしやすそうと思います。最上階ならではのゆとりを感じるルーフバルコニーと築浅の気持ちよさもあり、お家時間も充実しそうです。
*SOHO相談可(人の出入りが少ない業種のみ、登記可)
*インターネット使用料不要
設計:川辺直哉建築設計事務所
(担当:rニシヤマ)
4716
住居
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賃料の1ヶ月(税別)
42.50㎡
1LDK
東京都渋谷区千駄ヶ谷3
東京メトロ副都心線 「北参道駅」徒歩3分
JR総武線 「千駄ケ谷駅」徒歩7分
都営大江戸線 「国立競技場駅」徒歩7分
JR山手線 「代々木駅」徒歩11分
JR山手線 「原宿駅」徒歩12分
2020年
鉄筋コンクリート造地上4階建地下1階
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3口IHコンロ、エアコン2基、ウォシュレット、追炊機能、浴室乾燥機、オートロック、モニター付インターホン、エレベーター、宅配BOX
SOHO相談可(人の出入りが少ない業種のみ、登記可)、インターネット使用料不要、解約予告2ヶ月前、自転車置き場あり(無料)
要火災保険、保証会社必須(初回に総賃料の40%〜、月額手数料:賃料等の1%)、鍵交換費用(22,000円)、口座振替手数料(110円/月)、セーフティ補償料(420円/月)
満室
普通賃貸借契約2年
仲介
2024年02月06日