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年季の入ったコンクリート打ち放しに、紋章のような形の大きな窓が2つ。東麻布2丁目の閑静な住宅街の中でも、ひときわ存在感を放つ建物。この只者でもないような雰囲気に、中に入る期待も自然と高まってしまいます。
募集中のお部屋は、3-4F部分のメゾネット1LDKプラン。室内は3層に分かれており、エントランスのあるフロアから徐々に下がっていく作りになっています。
内装は外観の雰囲気のまま、コンクリート打ち放し壁に濃いブラウンのフローリング床。10帖ある真ん中のフロアは、3面採光に加えて天高が3.6mと、とても開放的な空間でした。一番上のフロアには、エントランスと水回り。水回りは3点ユニットなので、好き嫌いが分かれそうなポイントですね。
現在、5部屋中4部屋が事務所利用中という点でも、やはり事務所向きのプランだと思います。居室ごとにドアや仕切りがなく、全ての空間が繋がっているので、職場内でのコミュニケーションが増えそうなデザインだなと感じました。
また、最上階住戸なので、階段をひとつ登れば屋上へもすぐ。撮影時は久しぶりの晴空で、東京タワーもいつも以上に気持ちよく見えました。頑張れば室内からも見えますが、屋上に出ると開放感が全く違うので、仕事で行き詰まったりした時には、この景色に助けられそうな気がします。
ただし、エレベーターがないのでお荷物の多い業種の方や、来客の多い業種の方は要注意です!
*事務所利用可(敷金+3ヶ月、賃料・管理費・礼金+税)
設計:HOU一級建築事務所
(担当:ニシヤマ)
4720
住居、事務所
215,000円
15,000円
1ヶ月 ／ 1ヶ月
賃料の1ヶ月分(税別)
51.29㎡
1LDK
東京都港区東麻布2丁目
東京メトロ南北線 「麻布十番駅」徒歩3分
都営大江戸線 「麻布十番駅」徒歩3分
都営大江戸線 「赤羽橋駅」徒歩5分
1996年
鉄筋コンクリート造地上4階建
301号室 (3-4F)
グリル付2口ガスコンロ、エアコン3基、ウォシュレット
SOHO、事務所利用可(敷金+3ヶ月、賃料・管理費・礼金+税)
要火災保険、保証会社利用必須、1年未満の短期解約違約金有り(賃料の1ヶ月分)
空室
普通賃貸借家契約
仲介
2020年08月08日