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広々ルーフバルコニー付き、約130平米のペントハウス。-SOHO相談-

東4丁目交差点近く、127平米ものゆとりある広さを持つ、SOHO相談可能物件のご紹介です。募集中のお部屋は、建物最上階5-6階部分のメゾネット1LDKプラン。


エレベーターを降りると、3面鏡張りの壁の印象的な前室が待っています。前室とはガラリと変わり、室内は明るく、塗り壁にフローリング床と柔らかな雰囲気。黒色の窓縁が程よいアクセントとなっています。エントランスのある5階にはキッチンとお手洗い。この空間になぜかこのオレンジ色と、やや主張の激しい色味のチョイスではありますが、食器洗浄器にオーブングリル、おまけに電子レンジと設備面は納得です。

6階の洋室は21帖と広く、採光量も多いため、より開放的な空間に。その他の水回りも6階にまとまっています。バスルームは大理石に陶器の洗面台と、高級感のある内装。ふとバスタブに近くと、ライトの上にインコが…! 予期せぬインコとの遭遇に思わず声が出ましたが、よく見ると可愛らしい…。是非この子と共に、非日常的なバスタイムをお過ごしください。また、最上階住戸専用のルーフバルコニーからは、六本木ヒルズや東京タワーも遠くに見えるほど、眺望が開けています。夜にはまた一味違った景色を楽しめそうです。

但し、気になる点が3つ程あります。1つ目は、道路側(南側)の景色は抜けてますが、隣地側(西側)のマンションは距離が近く視線が気になるので、カーテン等が必要と思います。2つ目は、最寄りの3駅(表参道、渋谷、広尾)からは全て徒歩15分くらいの距離で駐車場はないので、電車移動中心の方は覚悟が必要。そして3つ目は、エレベーターが小さく階段や廊下も広くない為、ベッドやソファー等の大型家具の搬入が難しそうです。


*SOHO利用相談可(敷金+1ヶ月)
*公共料金(電気、水道、ガス)は月額固定

(担当:ニシヤマ)

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INFO

物件No.

4721

用途

住居

賃料

管理費

敷金/礼金

仲介手数料

賃料の1ヶ月分

面積

127.74㎡

間取り

1LDK

住所

東京都渋谷区東4丁目

交通

東京メトロ千代田線 「表参道駅」徒歩14分

JR山手線 「渋谷駅」徒歩16分

東京メトロ日比谷線 「広尾駅」徒歩17分

築年

2001年

構造

鉄筋コンクリート造6階建

号室

設備

オーブングリル付き3口ガスコンロ、ウォシュレット、エアコン2基、床暖房、モニター付インターホン、オートロック、エレベーター

備考

SOHO相談可(敷金+1ヶ月)

その他

要火災保険、保証会社利用必須(賃料の50%〜)、1年未満の短期解約違約金有、月額固定費(電気料金18,000円+税/月、水道料金8,000円+税/月、ガス料金3,000円+税/月)、鍵交換代(27,500円〜)

現状

満室

契約形態

普通賃貸借家契約2年

取引形態

仲介

更新日

2020年08月10日

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