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神宮前、ひっそり佇み、ゆったり過ごす。-事務所・SOHO相談可-

明治神宮前駅より明治通り沿いを進むこと徒歩6分。原宿警察署を過ぎDIESEL原宿店の脇道を奥に進むと、ひっそりと佇むコンクリートの集合住宅がありました。

今回募集中のお部屋は、建物最上階(4F-5F)部分、59平米のメゾネット1LDKタイプ。共用廊下は室外(屋根なし)ですが、天気の良い日であれば、エレベーターを降りた時に広がる青空はさぞかし気持ちの良いことでしょう。

室内は南向きの開口部から気持ちよく日が入り、明るい印象。斜め天井ですが吹き抜けの天高は5.3mと高く、窓からは明治通りの木々が覗き、ゆったりとした時間を過ごせそうです。開口部は道路側に面していますが、窓を閉めていれば周辺音も気になりませんでした。
スキップフロアの階段にはしっかりと手すりがついており、住居利用の場合は安心して上階を寝室に出来そうです◎。
水周りは空間の真ん中に。キッチンと洗濯機置場は奥まっているため、あまり生活感を出したくない方や、事務所利用の際にもよさそうだなと感じました。
上階は、ひっそりとした雰囲気。奥に0.7mの高さの段があり、奥行きもあるため、寝室であればマットレスを置いてベッドスペースにしてもよさそう。ただし、窓が南側にひとつのみと風通しは期待できないため、定期的にマットレスの換気は必須です!

注意点としては、クローゼット等の収納がないのでご自身でご用意いただく必要があることと、バルコニーがないこと。洗濯物は浴室乾燥をご利用頂くか、衣類乾燥機をご用意ください。間取りや設備面を考えると、少人数の事務所・SOHO利用が現実的な物件だと思います。
また、神宮前2丁目は個人経営の小さな飲食店が多く、ランチや帰り道も楽しめそうなエリアです。

*事務所・SOHO利用相談可(事務所利用時、敷金688,600円)
*窓上部の右側ブラインドは常時閉鎖で使用。(開閉の操作は不可)

(担当:ニシヤマ)

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INFO

物件No.

4728

用途

住居、事務所

賃料

管理費

敷金/礼金

仲介手数料

賃料の1ヶ月分(税別)

面積

59.12㎡

間取り

1LDK

住所

東京都渋谷区神宮前2丁目

交通

東京メトロ千代田線 「明治神宮前〈原宿〉駅」徒歩6分

東京メトロ副都心線 「明治神宮前〈原宿〉駅」徒歩6分

JR山手線 「原宿駅」徒歩9分

東京メトロ副都心線 「北参道駅」徒歩10分

東京メトロ銀座線 「外苑前駅」徒歩12分

築年

2004年

構造

鉄筋コンクリート造地上5階建

号室

設備

2口ガスコンロ、ウォシュレット、浴室乾燥機、エアコン2基、オートロック、セコム(無料)、エレベーター

備考

事務所・SOHO相談可(事務所利用の場合、敷金688,600円)

その他

要火災保険、保証会社利用必須、口座振替手数料(300円+税/月)

現状

満室

契約形態

普通賃貸借家契約2年

取引形態

仲介

更新日

2020年08月25日

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