MY LIST
お気に入り
  • TOP
  • 恵比寿ライトビル

恵比寿ライトビル

  • 物件写真

  • 間取り

  • マップ

5.6mの天井高、茶室のあるメゾネットオフィス

【賃料改定しました!】


「恵比寿駅」、「代官山駅」からそれぞれ徒歩3分と5分。駒沢通りから一本中に入ったところに現れるスタイリッシュな打放しの建物。大通りからは隠れて見えないものの、連続性をもった外階段や蛍光灯が印象的で、目の前に立つと迫力を感じます。

ご紹介するのは5〜6Fメゾネット、吹抜けのメインのお部屋を含め、全5室+茶室をもつオフィス物件です。共用部は上階まで吹き抜けた半屋外空間。2階まで階段をのぼり、2階からエレベーターに乗って5階エントランスへ。玄関扉を開けると高さ5.6mの吹き抜け空間が広がります。
モルタル床や、躯体壁、白い塗装壁で構成する洗練された空間に、グレーチングや鉄製階段のインダストリアルな要素が足された内装。
吹抜のあるメインのオフィススペースも高さ5.6mの大空間。2面が大きな窓になっておりさらに開放感があります。吹き抜け天井から吊り下るシャンデリアは、イギリスのアーティストによる作品で、雪が積もった木の枝をモチーフにこの空間の為に作られたようで、より一層この空間を印象付けていました。

無機質な空間が続くなか、異彩を放つのが6F奥にある茶室。小間には炉が用意され、茶室の前には水屋まであり、本格的な仕様。一方で壁が打放しになっているのが新しく、オリジナリティ溢れます。外国人のお客様が多ければ、より喜んでいただけそうですね。

余談ですが、オーナー様は住居としてこのお部屋を使われていたそうで、リノベーション済とはいえ大きな間取り変更はなく、どんな風に暮らされていたのか気になったりしました。
もともとの雰囲気はそのまま活かしつつ、新たにOAフロアやラウンジスペースを取り入れるなどオフィスとして使いやすい仕様。大きな空間と、個々の空間に分かれることでスタッフどうしの距離が適度に保たれ、今後の働き方にフィットする事務所となりそうです。

*賃料は税込表記です。
*駐輪場有(2台までご相談可能)
*屋上への立ち入り禁止、茶室の改装不可
*オイルヒーター・照明・カーテンは残置物扱い

(担当:コノミ)

VIEW MORECLOSE

※内見申し込みを頂きますと、担当者よりご連絡させて頂きます。その後予約の調整、ご案内確定となります。直前のお問い合わせは、ご希望に添えない可能性もございます。また入居申込が入った場合等、内見出来なくなる場合もございますので、予めご了承下さい。

INFO

物件No.

4733

用途

事務所

賃料

1,498,950円

管理費

45,100円

敷金/礼金

8ヶ月 / 1ヶ月

仲介手数料

賃料の1ヶ月(税別)

面積

231.60㎡

間取り

3K以上

住所

東京都渋谷区恵比寿南3

交通

東京メトロ日比谷線 「恵比寿駅」徒歩3分

JR山手線 「恵比寿駅」徒歩5分

東急東横線 「代官山駅」徒歩5分

築年

1992年

構造

鉄筋コンクリート造地上6階建

号室

5-6F

設備

エアコン、ウォシュレット、オートロック、エレベーター

備考

駐輪場有(2台までご相談可能)、屋上への立ち入り禁止、茶室の改装不可、オイルヒーター・照明・カーテンは残置物扱い

その他

要火災保険、保証会社利用可能(初回に総賃料の100%)、更新料(新賃料の1ヶ月)、敷金償却1ヶ月

現状

空室

契約形態

普通賃貸借契約2年

取引形態

仲介

更新日

2020年10月30日

※内見申し込みを頂きますと、担当者よりご連絡させて頂きます。その後予約の調整、ご案内確定となります。直前のお問い合わせは、ご希望に添えない可能性もございます。また入居申込が入った場合等、内見出来なくなる場合もございますので、予めご了承下さい。