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国立競技場をのぞむ、ワンフロアオフィス -店舗可-

【募集区画】

3F:264,000円(税込)*床カーペットタイル(品番選定可能)*選定品が基本仕様より高価な場合、差額をお支払い頂く事で対応可能です。
4F:申込有
5F:契約済

外苑西通り沿い、国立競技場が丸ごと借景になるオフィス・店舗物件の募集です。

「国立競技場」駅、「外苑前」駅からそれぞれ徒歩10分圏内の場所に建つ、ガラス張りの凛とした佇まいの5階建ビル。1フロア1テナントとなっており、現在募集しているのは38.22平米、同じ面積・間取りの3、4、5階のフロアです。室内はまだ退去後の状態で、造作の壁やカウンターなどが残ったままですが、これから撤去の予定。もしそのままでのご利用をご希望であれば残すことも可能なので、お気軽にご相談ください。設備としてはトイレ、手洗い台、エアコンが付いているので店舗としての利用にも工事費用が抑えられて嬉しい条件。

ちなみに1階は不動産屋さん、2階はコンサルのオフィスが入っています。エレベーターがなく、外階段で各フロアにアクセスするので大物の搬入搬出の多い業種には不向きかもしれませんが、プレス用ショールーム兼執務空間としての利用などに良さそうだと思いました。(スポーツ系や音が出る業種は不可です。)

新国立競技場の前は公園として整備される予定で、ますます良くなる周辺環境の進展が楽しみです。

*写真は原状回復中のものです。
*賃料は税込表記です
*1年未満の解約の場合、短期違約金有(賃料1ヶ月分)
*エレベーターなし

(担当:rニシヤマ)

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INFO

物件No.

4734

用途

事務所、店舗

賃料

敷金/礼金

仲介手数料

賃料の1ヶ月(税込)

面積

38.22㎡

間取り

1R

住所

東京都渋谷区神宮前2丁目

交通

都営大江戸線 「国立競技場駅」徒歩9分

東京メトロ銀座線 「外苑前駅」徒歩10分

東京メトロ副都心線 「北参道駅」徒歩10分

JR総武線 「千駄ケ谷駅」徒歩12分

築年

2020年5月

構造

鉄骨造地上5階建

号室

設備

エアコン、ウォシュレット、消火器、換気扇、ガス無し

備考

1年未満の解約の場合短期違約金有(賃料1ヶ月分)、エレベーター無し

その他

要火災保険、保証会社必須(初回に総賃料の50%〜)

現状

満室

契約形態

普通賃貸借家契約2年

取引形態

媒介

更新日

2022年05月31日

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