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木製ルーバーの奥に待つ、吹き抜け5.2mのメゾネット空間-SOHO相談可-

富ヶ谷の閑静な住宅街に突如現れる木製ルーバーに覆われた建物。明らかに周囲とは異なる雰囲気を纏い佇む姿に、行き交う人々も思わず目を留めてしまいます。


今回募集のお部屋は1階部分、42平米のメゾネット1DKプラン。
下階のダイニングは5帖、上階も6帖とコンパクトですが、5mを越す吹き抜けのおかげで体感だともう少し広く感じました。
南西に向いた大きな窓も相まって、1階にしては十分な解放感かと思います。
1階特有の籠った感じや湿気もなく、ベランダの植栽を通り抜けて入り込む風は心地良い。
しかしやはり1階、お日様が燦々というほどでもなく、日当たりはそれほど期待できません。

また、共用廊下側は曇りガラスになっており、人が通るとぼんやりと人影が映り、気配を感じます。
外からも同様、階段を上り下りする際にぼんやりと外から人影が見えてしまうので、気になるようであればカーテンをご用意ください。

その他の注意点としては2つ。テラスがお隣の住戸と間仕切り無しでL字型に繋がっているので、少し目線が気になる点と、トイレの奥はすぐに浴室になっており脱衣所がない点。
テラスは大きな植物などを置くといいかもしれませんね。

間取りを考えると、お一人で住居兼事務所という使い方がお部屋全体のサイズ感に合うように思いました。

*SOHO相談可(敷金+1ヶ月、償却2ヶ月)
*解約時敷金の1ヶ月償却
*屋内自走式駐車場空有り(44,000円/月、敷金+1ヶ月)
*自転車置き場有り(1台無料)

設計:納谷建築設計事務所

(担当:ニシヤマ)

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※内見申し込みを頂きますと、担当者よりご連絡させて頂きます。その後予約の調整、ご案内確定となります。直前のお問い合わせは、ご希望に添えない可能性もございます。また入居申込が入った場合等、内見出来なくなる場合もございますので、予めご了承下さい。

INFO

物件No.

4764

用途

住居

賃料

169,000円

管理費

8,000円

敷金/礼金

1ヶ月 / 1ヶ月

仲介手数料

賃料の1ヶ月分(税別)

面積

42.75㎡

間取り

1DK

住所

東京都渋谷区富ヶ谷2丁目

交通

東京メトロ千代田線 「代々木公園駅」徒歩8分

小田急線 「代々木八幡駅」徒歩8分

京王井の頭線 「駒場東大前駅」徒歩8分

東京メトロ千代田線 「代々木上原駅」徒歩13分

築年

2001年

構造

鉄筋コンクリート造地下1階地上4階建

号室

103号室(1-2F)

設備

2口ガスコンロ、エアコン2基、浴室乾燥機、オートロック、エレベーター

備考

SOHO相談可(敷金+1ヶ月、償却2ヶ月)、解約時敷金の1ヶ月償却

その他

要火災保険

現状

空室

契約形態

普通賃貸借家契約2年

取引形態

仲介

更新日

2020年11月21日

※内見申し込みを頂きますと、担当者よりご連絡させて頂きます。その後予約の調整、ご案内確定となります。直前のお問い合わせは、ご希望に添えない可能性もございます。また入居申込が入った場合等、内見出来なくなる場合もございますので、予めご了承下さい。