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Ichigaya Court

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新旧入り混じる神楽坂、90平米超えのゆとりある住まい。

牛込神楽坂駅より徒歩7分。

牛込中央通りの坂を上り切った左手の、少し奥まった場所にひっそりと佇む低層マンションがありました。

今回ご紹介するのは、93平米とゆとりある2LDKプラン。
18帖のリビングは、艶のあるフローリングにクロス壁仕上げ。家具を配置するならキッチン前にはダイニングセット、反対側にはソファーセットという感じでしょうか。
キッチン、廊下、洋室につながる各ドアのデザインが全て異なるのもこだわりを感じます。

眺望はというと、現在新しくマンションができるため工事中の風景が広がっていますが、それでも2階とは思えぬ抜け感! 空もしっかり見えます。窓を閉めていれば、音もさほど気になりませんでしたが、気になる方は一度現地でご確認ください。

キッチンは、白タイルと木製の収納という組み合わせがなんとも可愛らしい。調理スペースも収納も十分で、お料理好きの方にも喜んでいただけそうです。さらに廊下とリビングの両方からアクセスできるのも◎。

洋室はどちらもクッションフロア。広さは6帖と9帖と、比較的使いやすいと思います。
どちらにも大きめのクローゼットが備わっているので、お荷物の多い方でも安心。

すごくデザイン的なわけではないのですが、どこか懐かしく、暮らしている風景を想像できるお部屋だと思いました。
プラン的にはカップルや夫婦、ファミリーにおすすめ。

周辺にはスーパーや飲食店、コンビニも多く、何より徒歩圏内(一番遠くて12分)で3駅6線利用可というアクセスの良さはいいですよね。

*駐車場1台空き有り(38,500円/月)
*定期借家契約3年(再契約相談)

(担当:ニシヤマ)

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INFO

物件No.

4765

用途

住居

賃料

管理費

敷金/礼金

仲介手数料

賃料の1ヶ月分(税別)

面積

93.20㎡

間取り

2LDK

住所

東京都新宿区払方町

交通

都営大江戸線 「牛込神楽坂駅」徒歩7分

東京メトロ南北線 「市ケ谷駅」徒歩8分

都営新宿線 「市ヶ谷駅」徒歩8分

東京メトロ有楽町線 「市ケ谷駅」徒歩8分

JR総武線 「市ケ谷駅」徒歩8分

築年

1993年

構造

鉄筋コンクリート造5階建

号室

設備

3口ガスコンロ、エアコン 、ウォッシュレット、追焚機能、浴室乾燥機、 モニター付インターホン、オートロック、エレベーター、宅配BOX

備考

駐車場1台空き有り(38,500円/月)、駐輪場無料、定期借家契約2年(再契約相談)

その他

要火災保険、24時間サポート(19,800円)、保証会社利用必須(初回に月額賃料等の50%〜)、継続保証料(1,000円/月)、引き落とし手数料(440円/月)、鍵交換費用(22,000円〜)、

現状

満室

契約形態

定期借家契約3年

取引形態

仲介

更新日

2020年12月25日

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