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パラッツォ大山_2

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大山町、井の頭通りに面したパノラマ空間 -事務所可-

井の頭通り沿い、大山交差点の近くに佇むクラシカルな外観の8階建ビルのご紹介です。

建物内は全て1フロア1住戸で、募集中のお部屋も90平米2LDKという贅沢な間取り。

リビングに入ると一面に広がる大きな窓に、思わず おぉ...!と声が漏れてしまいました。南向きのためたっぷりの日をお部屋に取り込むことができ、とても気持ち良い空間です。
気になる音の問題は、遮音性の高いサッシを使用しているためほとんど気にならない程度ですが、やはり多少の音はあります。向かいに9階建のマンションができるそうで、現在工事中ということもあり、一度現地で見ていただくのが良いかもしれません。

立地や間取りなどを考慮すると、完全住居というよりはSOHOや事務所利用によさそうな印象を受けました。リビングの隣の洋室は、スタッフ用のミーティングスペースに。北側の洋室は、玄関から直接案内できるので、来客用にも◎。
とはいえ、ゆとりを持って作られたバスルームや収納豊富な水周りなどは、住むにも十分。また、泊まり込みの作業が多い業種の方にとっても、かなり心強いのではないでしょうか?
注意点としては事務所利用の場合、水周りを物置として使用することは禁止です。全く使用しない場合も、水栓のために定期的に水を流していただく必要があります。

ちなみに、駐車場が建物下にシャッター付きと屋根付きのものが1台ずつ空き有りというのも、このエリアでは貴重な気がします..!

*事務所利用可(賃料に別途消費税、敷金+2ヶ月)
*敷地内駐車場有り(45,000円/月)

(担当:ニシヤマ)

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※内見申し込みを頂きますと、担当者よりご連絡させて頂きます。その後予約の調整、ご案内確定となります。直前のお問い合わせは、ご希望に添えない可能性もございます。また入居申込が入った場合等、内見出来なくなる場合もございますので、予めご了承下さい。

INFO

物件No.

4794

用途

住居、事務所

賃料

390,000円

管理費

10,000円

敷金/礼金

2ヶ月 / 1ヶ月

仲介手数料

賃料の1か月分(税別)

面積

90.50㎡

間取り

2LDK

住所

東京都渋谷区大山町

交通

小田急線 「代々木上原駅」徒歩8分

東京メトロ千代田線 「代々木上原駅」徒歩8分

小田急線 「東北沢駅」徒歩6分

京王線 「笹塚駅」徒歩10分

京王新線 「笹塚駅」徒歩10分

築年

1996年

構造

鉄骨鉄筋コンクリート造地上8階建

号室

3F

設備

グリル付3口ガスコンロ、ウォシュレット、エアコン、モニター付インターホン、オートロック、エレベーター

備考

事務所利用可(賃料に別途消費税、敷金+2ヶ月)、敷地内駐車場有り(45,000円/月)

その他

要火災保険、保証会社利用必須

現状

空室

契約形態

定期借家契約2年(再契約可)

取引形態

仲介

更新日

2021年03月12日

※内見申し込みを頂きますと、担当者よりご連絡させて頂きます。その後予約の調整、ご案内確定となります。直前のお問い合わせは、ご希望に添えない可能性もございます。また入居申込が入った場合等、内見出来なくなる場合もございますので、予めご了承下さい。