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代官山、緑を介す柔らかな光に包まれて -ペット・楽器相可-

【居住中のため、内見調整にお時間いただきます。】


「代官山駅」より徒歩7分。八幡通りを一本中に入った閑静な住宅街に建つヴィンテージマンションより、売買物件のご紹介です。
タイル張りに雁行型フォルムという、ヴィンテージマンションならではの印象的で味わい深い佇まい。共用部のライトや以前は使われていたであろうインターホンなど、一部機能しない物も当時のまま残っていますが、大規模修繕も終わり、建物は当時の雰囲気のまま、次の時代へと受け継がれているように感じました。

ご紹介するお部屋は、66平米の1LDKプラン。建物が坂地に立っているため、エントランスはB1F、お部屋は2Fですが1Fの目線になります。
京都の老舗旅館「柊家」の内装を手がけた道田淳氏監修のもと、2009年にリフォームされ、2LDKという小分けな間取りから、テラスからの光をなるべく多く取り込めるよう、ゆとりある1LDKプランに改装されました。
テラスの緑を介した柔らかな光が降り注ぐ24帖もの広々リビングは、住む人を優しく包み込んでくれるような心地よさ。多くの人で賑わう代官山エリアとは思えないほどゆったりとした時が流れています。
テラス先の小道は建物敷地内ですが、基本通行禁止となっているため、人通りは巡回する管理人さんのみ。そのため、1Fで懸念されがちな視線を気にすることなくお過ごしいただけます。テラスには水栓もついているので、植物を育てたり、思い思いにお過ごしいただきたいです。

写真だとあまり目立ちませんが、リフォーム後12年ほど年月が経っているため、全体的に経年劣化感はあります。内装は良いのでフルリノベするほどではないですが、気になる部分には多少手を入れるといいかもしれません。
また1階のため、多少の湿気対策は必要です。

代官山、恵比寿、渋谷までも歩いていける好立地ながら、落ち着いた環境のマイホームをお探しの方に是非。

*ペット飼育可(管理規約による制限有り)
*楽器相談可(管理規約による制限有り)

設計:道田淳(EIGHT EFFECT INC.)

(担当:ニシヤマ)

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※内見申し込みを頂きますと、担当者よりご連絡させて頂きます。その後予約の調整、ご案内確定となります。直前のお問い合わせは、ご希望に添えない可能性もございます。また入居申込が入った場合等、内見出来なくなる場合もございますので、予めご了承下さい。

INFO

物件No.

4817

用途

住居

価格

6,900万円

管理費

13,300円

修繕積立金

14,600円

仲介手数料

販売価格の3%+6万円

面積

66.52㎡

間取り

1LDK

住所

東京都渋谷区猿楽町

交通

東急東横線 「代官山駅」徒歩7分

JR山手線 「渋谷駅」徒歩11分

東急東横線 「渋谷駅」徒歩11分

JR山手線 「恵比寿駅」徒歩12分

築年

1976年

構造

鉄筋コンクリート造地上7階建

号室

2F

設備

グリル付3口ガスコンロ、ウォシュレット、エレベーター

備考

ペット飼育、楽器相談可(管理規約による制限あり)、専用庭使用料(600円/月)

その他

駐輪場空き有り(1台:2,000円/年)

現状

空室

取引形態

媒介

更新日

2021年05月01日

※内見申し込みを頂きますと、担当者よりご連絡させて頂きます。その後予約の調整、ご案内確定となります。直前のお問い合わせは、ご希望に添えない可能性もございます。また入居申込が入った場合等、内見出来なくなる場合もございますので、予めご了承下さい。