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神宮前エリアに点在する、ヴィンテージマンション「ビラシリーズ」のうちの一つ、ビラローザ。
手入れの行き届いた共用部には絵画が飾られ、懐かしい照明器具や色鮮やかなエレベーター扉などには思わず心がくすぐられます。
お部屋はPタイル床×白塗装に、アーチを描いた梁が印象的。窓に囲まれた開放的な空間は、表記上3LDKですが、扉による仕切りはなく、独立した居室はありません。とはいえ、手前がLDK、奥は洋室と書斎に6.7帖のお部屋は思い切ってクローゼットスペースに。と、使い方のイメージはしやすいと思います。
バスルームは好き嫌いが分かれそうなポイント。しかし、光が燦々と降り注ぐバスルーム空間ってこんなにも気持ち良いのか...!とテンション上がりました。浴槽がちょっと渋いのが残念ですが、シャワーや蛇口などは新しいものに取り替えられ、古さを感じずお使いいただけそうです◎。洗面前の大きな鏡に白タイルという組み合わせは、レトロさと海外映画に出てきそうな雰囲気で、個人的にはかなりツボでした。
また、トイレの使用中の表示の切り替えや、玄関ドアノブなど、細部にまでも拘りが散りばめられています。これらの抜かりない拘りが、このお部屋をより一層魅力的にしているように感じました。
注意点として、建物には店舗や事務所が多く入っているため人の出入りは多めなこと。住居利用だとその点気になるかもしれません。事務所利用の場合は、立地の良さは言うまでもなく、この回遊性ある間取りもオフィス空間として難なくレイアウトできそうです。
設計:堀田英二建築設計事務所
管理会社:株式会社エード
管理形態:全部委託
*ペット可(成長時体長70cm、体高30cm、体重10kg以内の小型犬、猫、小鳥、観賞魚)
*事務所利用可(店舗・教室・レンタルスペース・ショールーム・民泊・その他第三者に対価を得て貸し出す一切の業種での利用不可)
(担当:マツモト)
4823
住居、事務所
15,980万円
31,580円(住居以外に使用する場合+30,000円)
3,160円
販売価格の3%+6万円(+消費税)
96.73㎡
3K以上
東京都渋谷区神宮前3丁目
東京メトロ千代田線 「明治神宮前〈原宿〉駅」徒歩8分
東京メトロ副都心線 「明治神宮前〈原宿〉駅」徒歩8分
JR山手線 「原宿駅」徒歩8分
東京メトロ銀座線 「外苑前駅」徒歩9分
東京メトロ千代田線 「表参道駅」徒歩13分
1969年11月
鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付き10階建
4階
エレベーター1基、エアコン
ペット可(成長時体長70cm、体高30cm、体重10kg以内の小型犬、猫、小鳥、観賞魚)、事務所利用可(店舗・教室・レンタルスペース・ショールーム・民泊・その他第三者に対価を得て貸し出す一切の業種での利用不可)
空室
仲介
2025年12月09日