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ビラローザ、アーチの梁がシンボルマーク -事務所可-

神宮前エリアに点在する、ヴィンテージマンション「ビラシリーズ」のうちの一つ、ビラローザ。

手入れの行き届いた共用部には絵画が飾られ、懐かしい照明器具や色鮮やかなエレベーター扉などには思わず心がくすぐられます。

お部屋はPタイル床×白塗装に、アーチを描いた梁が印象的。窓に囲まれた開放的な空間は、表記上3LDKですが、扉による仕切りはなく、独立した居室はありません。
とはいえ、手前がLDK、奥は洋室と書斎に6.7帖のお部屋は思い切ってクローゼットスペースに。と、使い方のイメージはしやすいと思います。

バスルームは好き嫌いが分かれそうなポイント。しかし、光が燦々と降り注ぐバスルーム空間ってこんなにも気持ち良いのか...!とテンション上がりました。笑
浴槽がちょっと渋いのが残念ですが、シャワーや蛇口などは新しいものに取り替えられ、古さを感じずお使いいただけそうです◎。
洗面前の大きな鏡に白タイルという組み合わせは、レトロさと海外映画に出てきそうな雰囲気で、個人的にはかなりツボでした。

また、トイレの使用中の表示の切り替えや、玄関ドアノブなど、細部にまでも拘りが散りばめられています。これらの抜かりない拘りが、このお部屋をより一層魅力的にしているように感じました。

注意点として、建物には店舗や事務所が多く入っているため人の出入りは多めなこと。住居利用だとその点気になるかもしれません。
事務所利用の場合は、立地の良さは言うまでもなく、この回遊性ある間取りもオフィス空間として難なくレイアウトできそうです。

設計:堀田英二建築設計事務所

*事務所利用可(賃料等に別途消費税、管理費30,000円+税、敷金3ヶ月に変更)
*室内禁煙
*土足禁止

(担当:ニシヤマ)

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※内見申し込みを頂きますと、担当者よりご連絡させて頂きます。その後予約の調整、ご案内確定となります。直前のお問い合わせは、ご希望に添えない可能性もございます。また入居申込が入った場合等、内見出来なくなる場合もございますので、予めご了承下さい。

INFO

物件No.

4823

用途

住居、事務所

賃料

420,000円

管理費

15,000円(事務所利用の場合、30,000円+税)

敷金/礼金

1ヶ月 / 1ヶ月

仲介手数料

賃料の1ヶ月分

面積

96.73㎡

間取り

3K以上

住所

東京都渋谷区神宮前3丁目

交通

東京メトロ千代田線 「明治神宮前〈原宿〉駅」徒歩8分

東京メトロ副都心線 「新宿三丁目駅」徒歩8分

JR山手線 「原宿駅」徒歩8分

東京メトロ銀座線 「外苑前駅」徒歩9分

東京メトロ千代田線 「表参道駅」徒歩13分

築年

1969年

構造

鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付き10階建

号室

402号室

設備

エアコン4基、エレベーター

備考

事務所利用可(賃料等に別途消費税、資金+2ヶ月)、室内禁煙、室内土足禁止

その他

要火災保険、保証会社利用必須(初回に賃料等の1ヶ月分、以降10,000円/年)

現状

空室

契約形態

普通賃貸借家契約2年

取引形態

仲介

更新日

2021年06月11日

※内見申し込みを頂きますと、担当者よりご連絡させて頂きます。その後予約の調整、ご案内確定となります。直前のお問い合わせは、ご希望に添えない可能性もございます。また入居申込が入った場合等、内見出来なくなる場合もございますので、予めご了承下さい。