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渋谷、あの巨大ヴィンテージマンションで働く -事務所可-

渋谷区役所前のビッグコミュニティ「渋谷ホームズ」。1F部分にはサンマルクカフェやセブンイレブン、サブウェイなどが入っており、渋谷に馴染みのある方であればきっと、あの建物ね!となるはずです。


建物全体としては事務所利用が多い印象ですが、今回は住居感強めの1LDKプランのお部屋が空きました。
所在階は3階、区役所側に面した角部屋です。2面採光に加え、3階ながらも神南小学校に向いており眺望が抜けているため、日当たり、風通しともに◎。目線がそれほど高くないため、小学校のグラウンドや通りの緑が見えるのもいいですね。

キッチンのコンロやオーブン、空調のスイッチなど、最近ではなかなかお目にかかれないデザインのものが散りばめられ、見つけるたびにレトロ好きの心がくすぐられます。とはいえ、水周りなどは相応に年代を感じるので、やはり住居というよりは事務所向きの印象。オーブンなどは使わなくても、見ているだけで十分テンション上がります。

管理体制も良く、事務所が多く入っていると乱れがちな共用部も、ここまで綺麗に保たれているのはさすがビンテージマンション...!
いつもは何気なく通りすぎていたあの巨大マンション、レトロな雰囲気を楽しむオフィスにいかがでしょうか。

*事務所可(敷金+2ヶ月、賃料に別途消費税有り)
*1年未満の短期違約金有り(賃料等の1ヶ月分)

(担当:ニシヤマ)

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INFO

物件No.

4829

用途

住居、事務所

賃料

管理費

敷金/礼金

仲介手数料

賃料の1ヶ月分(税別)

面積

64.57㎡

間取り

1LDK

住所

東京都渋谷区宇田川町

交通

JR山手線 「渋谷駅」徒歩8分

築年

1975年

構造

鉄骨鉄筋コンクリート造14回建

号室

設備

エアコン、3口ガスコンロ、オーブン、オートロック、エレベーター

備考

事務所利用可(賃料等に別途消費税有り)

その他

要火災保険、保証会社利用必須(住居:社会に賃料等の50%〜、以降賃料の1.5%/月、事務所:初回に賃料等の80%〜、以降賃料等の10%/年)、鍵交換費用(35,200円)、一年未満の短期違約金有り(賃料等の1ヶ月分)

現状

満室

契約形態

定期借家契約2年(再契約相談)

取引形態

仲介

更新日

2021年09月09日

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