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緑揺らぐ借景を持つ、店舗・オフィス物件

「外苑前駅」より徒歩5分、外苑西通りのBoConcept近くに建つ、事務所店舗可物件のご紹介です。建物は1983年築のレトロビル。日本食材を扱う手土産屋さんに、衣類や革製品を扱うセレクトショップなど、入っているテナントのセンスも良いものばかり。


今回募集中のお部屋は3階、84平米のワンルーム。多方向から差し込む光が室内を明るく照らし、エントランスに植えられた緑がハイサッシの奥で揺れる姿は、見ているだけで心が安らぎます。何よりこのサイズ感の事務所物件でここまで内装が完成されたものってなかなかない上に、ヘリンボーンのフローリング×塗装壁×ダウンライトという、◎◎◎の仕上がり。

立地よし、内装よしに加え、嬉しいことに撮影スタジオやショールーム、展示会なども相談可能と利用用途の幅は広め。ただし、やや変形で壁が勾配している部分があるため、デスクや棚などのレイアウトには苦戦しそうです。デスクワークの業種の方には難しいかもしれません。

*解約時、償却2ヶ月
*路面に看板は出せません。(窓は外観を損なわないものであれば可)
*賃料は税込表示です

(担当:ニシヤマ)

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INFO

物件No.

4839

用途

事務所、店舗

賃料

管理費

敷金/礼金

仲介手数料

賃料の1ヶ月分(税別)

面積

84.28㎡

間取り

1R

住所

東京都港区南青山3丁目

交通

東京メトロ銀座線 「外苑前駅」徒歩5分

東京メトロ銀座線 「表参道駅」徒歩7分

築年

1983年

構造

鉄筋コンクリート造地上5階建

号室

設備

エアコン、エレベーター

備考

解約時敷金2ヶ月償却、店舗相談可

その他

要火災保険、保証会社利用必須(初回に賃料等の100%)

現状

満室

契約形態

普通賃貸借家契約2年

取引形態

仲介

更新日

2021年06月25日

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